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Alles was Sie brauchen! Ihre 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und TG-Stellplatz

Preis: 299.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 5:58
Aufrufe: 0
ID: VyVwLZP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.48 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und in 2003 kernsanierte Eigentumswohnung. Diese Immobilie bietet Ihnen einiges an Extras, die Sie bei anderen Wohnungen nicht finden werden. Neben dem gepflegten Garten in Süd-West Ausrichtung mit Gartenhaus ist auch ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden. Gleich zwei Aspekte die für das Objekt sprechen.

Beim Eintreten erreichen Sie direkt den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und die separate Essecke, angrenzend an die Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern und dem Bad.

Diverse Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Trockenraum sind im Untergeschoss vorhanden.

Lage

Die Immobilie liegt westlich von Augsburg in einem Wohngebiet. Die Gegend ist bestens für Familien geeignet durch die kinderfreundliche Infrastruktur. Sie erreichen bequem zu Fuß Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch an genügend Spielplätze wurde gedacht.

Sollte es sich mal nicht um die Kinder drehen, sind in ca. 5 Minuten ein Golfplatz und ein Naherholungsgebiet vorhanden.

Über den Anschluss der B 17 erreichen Sie die A 8 in Richtung München.
Es stehen Ihnen auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung mit denen Sie mühelos das Stadtzentrum erreichen.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
3017,00

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