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Als Mühlenbesitzer wohnen und leben Sie anders
Preis: 1.890.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 3:37
Aufrufe: 0
ID: B1GRgLn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 1.890.000,00
Wohnfläche: ca. 480 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 390 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.890.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 480 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1820
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie besteht aus 2 Einheiten mit ca. 180 qm und ca. 300 qm Wohn- und Nutzfläche. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung liefert den besonderen Charme dieser Immobilie.
Ob wohnen, arbeiten oder die Kombination aus beidem bietet variable Nutzungsmöglichkeiten.
Im Rücken die Rednitz, ein unverbaubares Landschaftsschutzgebiet und davor das Ende einer absolut ruhigen Stichstrasse bietet Raum für Erholung und trotzdem hohen Freizeitwert.
Wo früher das Mühlrad angetrieben wurde liefert heute ein Wasserkraftwerk Tag und Nacht Strom und dem Besitzer rund 3.500.-€ am Monatsende.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Katzwang. Öffentl. Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.
Ärzte, Schule, Kindergarten oder Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und auf kurzen Wegen zu erreichen.
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Objektbeschreibung ZU IHRER INFORMATION VORAB: DAS OBEN ABGEBILDETE HAUS IST EIN MUSTERHAUS BZW. EINE HAUSZEICHNUNG. DIESES OBJEKT STEHT NICHT UND KANN NICHT BESICHTIGT WERDEN. SO, WIE ABGEBILDET, KANN IHR TRAUMHAUS AUSSEHEN. ANDERE HAUSARTEN SIND NA
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