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* Alsterblick, HBF, perfekte Anbindung! * 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 362 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 362 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 18.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 18.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 140.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das "Scholvienhaus" ist ein in der Jahrhundertwende erbautes Büro- und Geschäftshaus, das 2002 umfangreich saniert und renoviert wurde. Die repräsentative Eingangshalle ist mit Mamor und großzügigen Spiegelelementen ausgekleidet. Zwei Aufzüge verbinden die acht Geschosse des Gebäudes. Über eine Schlüsselsteuerung werden die Mietbereiche direkt angefahren. Die Großraumbüros in den Obergeschossen sind als hell und modern zu bezeichnen.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung mieterseitig
- Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung
- Gipskarton Trennwände
- Fensterbank-Kabelkanäle
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in direkter Ecklage unmittelbar an der Binnenalster und gegenüber der "Hamburger Kunsthalle". Es sind sämtliche Vorteile einer hervorragenden Citykernlage, hinsichtlich vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und eines umfangreichen gastronomischen Angebotes durch die Mönckebergstraße und Spitalerstraße gegeben.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.