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Älteres Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Landau 1
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 620 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwehrtsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1945 in Massivbauweise errichtet, ist teilunterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. 2008 wurden einige Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen.
Aufteilung:
KG: Flur, 2 Kellerräume.
EG: Diele, Flur, Küche (inkl. Einbauküche), Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Dusche/WC
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon.
DG:Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Eine geräumige Doppelgarage und ein Geräteschuppen befinden sich auf dem Grundstück. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 620 m². Ein eingezäunter Garten mit Gewächshaus und Gartenlaube befindet sich gegenüber des Hauses.
Ofenheizung. Die Leitungen und 2 Öltanks der ehemaligen Zentralheizung sind noch vorhanden. Warmwasser über Elektroboiler (Nachtstrom). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit.
Lage
In sehr zentraler Lage der Stadt Landau gelegen befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 20 km entfernt. Gute Anbindung zur Autobahn A 92.
Sonstige Angaben
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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen