ALTERSGERECHT WOHNEN 1

Kaufpreis: € 294.500,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 950 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 294.500,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bungalow 128

Ein Bungalow, der es im wahrsten Sinne des Wortes in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr
finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einlieger-
wohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich
nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine
weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum.

Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort
zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung
von deutschen Markenprodukten.

Energiesparende Bauweise:
Gas-Brennwert-Heizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach
Wärmeschutz-Verglasung, 30 cm starke Aussenwände sowie Rolläden im gesamten Haus.
Dieses Haus erfüllt den Standard der Energie-Einsparverordnung EnEv 2016.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, v.Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung
von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte. Sie legen nur noch die Bodenbeläge,
streichen die Innen-Wände und ziehen ein in Ihr neues Traumhaus.

Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück. Oder einen anderen Haustyp aus unserem Programm auf den hier beschiebenen Grund.

PREIS: HAUS INKL. 950 qm GRUNDSTÜCK UND GARAGE (ohne Baunebenkosten)

Bei Fragen rufen Sie einfach bei mir durch: Mein Name ist Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 od. Mobil 0176 - 7033 6721

Lage

Dieses Haus ist geplant in 88436 Eberhardzell, OT Oberessendorf. Es befindet sich verkehrsgünstig gelegen nahe der B 30. Der Ort liegt gut angeschlossen zwischen Bad Waldsee und Biberach. Hier ein kleiner Auszug aus der Chronik der Gemeinde:

Traditionell ländlich - Wirtschaftsstandort

Im Riedtal einem Seitental der Riß, liegt ungefähr vier Kilometer westlich von Eberhardzell die Ortschaft Oberessendorf mit rund 670 Einwohnern Oberessendorf gehört zu den ersten Gemeinden, über die Urkunden im Landkreis Biberach vorliegen.

Verkehrsgünstig eingebetet, umgeben von Wiesen und Wäldern. Oberessendorf, ein kleiner, aber bedeutender Ort, der sich stets von der Sonnenseite zeigt. Engagierte Bürger und Vereine prägen die Dorfgemeinschaft und sorgen für die Integration von Neubürgern. Die Versorgung des täglichen Bedarfs von Getränken bis hin zum Brot und allem was drauf kommt ist sichergestellt. Geld kann man bei der Raiba holen, das Benzin und mehr von der Großtankstelle an der B 30.

Idealer Ort für Familien. Ortseigener Kindergarten in der Ortsmitte mit wohliger Atmosphäre - Ganztagesbetreuung ab einem Jahr. Busverbindungen an alle umliegenden Schulen von Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Der Zubener Badesee mit Liegewiese und zahlreiche Wander- und Radwege sorgen für die notwendige Erholung.

Oberessendorf ist Standort für das jährliche Branchenevent Regionalmesse Bauen-Wohnen-Landwirtschaft-Handwerk im Landkreis Biberach. Ein begehrter Standort für ein breites Spektrum von rund 34 kleineren und mittelständischen Firmen, die ca. 550 Arbeitsplätze bieten.

Viele weitere Informationen insbesondere auch über den nahen Hauptort, Eberhardzell, finden Sie auf www.eberhardzell.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426003, Lage im Wohngebiet