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ALTERSGERECHT WOHNEN
Kaufpreis: € 298.500,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 955 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.500,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 955 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bungalow 128
Ein Bungalow, der es im wahrsten Sinne des Wortes in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr
finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einlieger-
wohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich
nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine
weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum.
Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort
zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung
von deutschen Markenprodukten.
Energiesparende Bauweise:
Gas-Brennwert-Heizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach
Wärmeschutz-Verglasung, 30 cm starke Aussenwände sowie Rolläden im gesamten Haus.
Dieses Haus erfüllt den Standard der Energie-Einsparverordnung EnEv 2016.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, v.Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung
von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte. Sie legen nur noch die Bodenbeläge,
streichen die Innen-Wände und ziehen ein in Ihr neues Traumhaus.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück. Oder ein anderes unserer 30 verschiedenen Haustypen auf den hier beschiebenen Grund.
PREIS: HAUS INKL. 955 qm GRUNDSTÜCK UND DOPPEL-GARAGE (ohne Baunebenkosten)
Bei Fragen rufen Sie einfach bei mir durch: Mein Name ist Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 od. Mobil 0176 - 7033 6721
Lage
Das Objekt ist geplant in 89607 Emerkingen. (Verwaltungsgemeinschaft Munderkingen)
Es befindet sich in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet. Hier haben Sie das
Glück keinen Schnee räumen zu müssen, da es an dieser Stelle keinen Gehweg gibt. Im Ort gibt es
in fußläufiger Entfernung einen Dorfladen/Bäckerei in dem der tägl. Bedarf gedeckt werden kann.
In Munderkingen (2,5 km) befinden sich Kindergärten, Grund- und Werkrealschule und eine Förderschule. In der Kreisstadt
Ehingen (10 km) mit seinen rd. 25.000 Einwohnern befindet sich ein Gymnasium und die gesamte Infrastruktur eines
modernen und aufstrebenden Wirtschaftsstandortes.
Die Zuganbindung ist gut und verbindet Sie bequem mit dem Knotenpunkt Ulm.
Es stehen auch viele andere Grundstücke im Landkreis Biberach und den angrenzenden Gebieten zur Verfügung
Genauere Angaben auf Anfrage
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425003, Lage im Wohngebiet