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Altes Schätzchen mit großem Garten sucht Liebhaber.. 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 352 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl.gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 352 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zentral in der Innenstadt gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten.
Sie betreten das Haus und befinden sich im Hausflur. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Seite den momentanen Hauswirtschaftsraum und zur linken Seite ein Gästezimmer. Unter der Treppe versteckt sich noch ein kleines Gäste WC. Geradeaus gelangen wir in das Wohnzimmer von wo aus man die Küche erreicht oder aber auch auf die große Außenterrasse kommen kann. Vom Hausflur führt eine Treppe zum 1. OG. Hier sind weitere 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer) und ein Bad zu finden.
Am Ende des Gartens lädt ein großzügiges Gartenhaus zu zahlreichen Gartenpartys ein. Angrenzend sind einige Ab- bzw. Unterstellmöglichkeiten zu entdecken.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster und Türen mit Doppelverglasung.
Duschbad im OG
Gäste WC im EG
Neuwertige Einbauküche (ca. 9 - 10 Jahre alt)
Nachtspeicherheizung in allen wesentlichen Räumen.
Außenrolläden zur Vorderseite.
großes Gartenhaus
Weitere Unterstellmöglichkeiten im Garten.
Außenmarkise
Lage
Unweit der Innenstadt und in der Nähe des Elmshorner Stadttheaters liegt dieses alterwürdige Einfamilienhaus.
Anbindungen nach Hamburg sind durch die nahe Autobahnauffahrt zur A 23 und zum Bahnhof gegeben. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Ärzten und Banken kombiniert mit der innenstadtnahen Lage bietet ein besonderes Wohnvergnügen.
In 10 - 15 Minuten können Sie fußläufig die Innenstadt erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 224.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen