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(AM)BERG IM BLICK - Eigentumswohnung - Erdgeschoss - Terrasse
Kaufpreis: € 313.800,00
Wohnfläche: ca. 106.37 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 313.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106.37 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 44.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
- Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
- Zwei Personenaufzüge
- Abschließbare Fenster und Fenstertüren in den Erdgeschosswohnungen
- Bodentiefe Fenster nach Südwesten
- Dreifach-Isolierverglasung
- Außen-Rollos / Außen-Raffstore
- Abgeschlossene Parkgarage im Untergeschoss mit elektrischem Tor
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Sanitärräumen, raumweise steuerbar
- Handtuchheizkörper im Bad
- Echtglas-Duschabtrennungen
- Behagliche Holz-Parkettböden in allen Wohnräumen
- Hybridlüftung in Küche und Bad
- abschließbarer Fahrradraum im Keller
- Trockenraum für Wäsche im Keller
Lage
Die Wohnungen entstehen nördlich der historischen Altstadt, in der Hans-Sachs-Straße, am Fuße des Mariahilfberges.
Die exzellente Wohnlage trifft auf eine perfekte Infrastruktur. Schulen, Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und Sportstätten befinden sich in nächster Nähe. Vom Wohnquartier aus blickt man auf den Mariahilfberg mit der imposanten Bergkirche und den beliebten Spazierwegen des Naherholungsgebietes.
Sonstige Angaben
Das Projekt!:
Das moderne und stilvolle Gebäude in der Hans-Sachs-Straße wird Sie begeistern! Ein attraktiver Hingucker, eingebettet in eine solide Nachbarschaft, die von Eigentumswohnanlagen geprägt ist.
Das Neubauprojekt wurde von den erfahrenen Architekten Harth und Flierl aus Amberg geplant und überzeugt insbesondere durch die funktionale Raumplanung sowie die qualitätsvolle Ausstattung.
Die 14 Wohnungen werden auf vier Geschossen in Massivbauweise errichtet und über zwei Hauszugänge erschlossen. Im obersten Geschoss entstehen zwei Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Fahrstuhl, auch aus der Parkgarage im Untergeschoss zugänglich.
Die Temperatursteuerung für Raumluft und Warmwasser erfolgt dezentral mittels Wohnraumstationen, das sorgt für Bequemlichkeit und maximalen, individuellen Komfort. Als Energieträger dient Erdgas.
Bequem Parken!:
Auf dem Grundstück stehen 12 komfortable überdachte Parkplätze im Tiefgeschoss sowie 2 Freiflächenparkplätze zur Verfügung.
- Preis für überdachten Parkplatz im Tiefgeschoss: ab 14.990,00 EUR
- Preis für Freiflächenparkplatz auf dem Grundstück: ab 4.490,00 EUR
Sprechen Sie uns an!:
Alle Angaben wurden auf Basis des derzeitigen Planungsstandes nach bestem Wissen gemacht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch individuell und umfassend.