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ANGERMANN: Moderne Büroflächen mit Empfangsservice in Charlottenburg zur Miete

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 August, 10:55
Aufrufe: 0
ID: g1mBWaOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2210 m²

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2210 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 161.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 102.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Büroensemble und ist untergliedert in drei Bauteile. Die innere Erschließung ist durch alle drei Gebäudeteile optimal gewährleistet, so dass die bauteilübergreifende Vermietung ganzer Etagen darstellbar ist. Durch die Kombination aus sorgfältig sanierter, historischer Industriearchitektur und modernem Büroneubau überzeugt die Liegenschaft als höchst attraktiver Firmensitz.

Ausstattungsbeschreibung

- Kantine
- Teilweise Parkettfußboden
- Klimatisierung
- Teeküche
- 24-Stunden-Empfangsservice
- Separate Sanitärbereiche
- Begrünter Innenhof

Lage

Das Objekt befindet sich in hervorragender City-Lage in Berlin-Charlottenburg, unmittelbar an der Bezirksgrenze zu Tiergarten. Der Standort ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zu den namhaften wissenschaftlichen Einrichtungen
der Technischen Universität sowie des Fraunhofer-Institutes, seit vielen Jahren als Forschungs- und Bildungsstandort etabliert. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den S-Bahnhof "Tiergarten".

Sonstige Angaben

Durch den S-Bahnhof Tiergarten und diverse Buslinien am Ernst-Reuter-Platz ist das Objekt fußläufig in ca. 5 - 10 Minuten erreichbar. Auch für den Individualverkehr be-steht durch die nahe gelegene Stadt-autobahn eine gute Anbindung an das Objekt.

Es stehen Außenstellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.

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