Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Berlin
ANGERMANN: Sanierte Büroflächen mit flexiblen Innenausbau nach Mieterwunsch
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 400 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 83.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1956. Im Jahr 2017 wird das markante Eckgebäude von innen und außen aufwendig und umfassend saniert. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt über 5 Geschosse und überzeugt durch eine moderne Fassade aus Beton- und Glaselementen. Die Erschließung der Büroetagen erfolgt über ein Treppenhaus mit einem Personenaufzug. Die Büroflächen gehen zu beiden Seiten hin von einem zentralen Flur ab, wodurch man eine gute Ausnutzung der Flächeneffizienz erzielt.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexibler Innenausbau nach Mieterwunsch
- Personenaufzug
- Außen liegender Sonnenschutz
- Separate Sanitäreinheiten
Lage
Das Objekt befindet sich im Kreuzungsbereich Akazienstraße / Hauptstraße im Stadtteil Schöneberg. Die Lage überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den fußläufig entfernten S-Bahnhof "Julius-Leber-Brücke". In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Wohnhäuser und gastronomische Angebote.
Sonstige Angaben
Es stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung:
- Tiefgarage à € 70,00/Monat/Platz
- Hof à € 60,00/Monat/Platz
jeweils zzgl. ges. MwSt.
Es stehen zusätzlich Lagerflächen im Untergeschoss à € 8,00/m² zzgl. ges. MwSt. zur Anmietung zur Verfügung.