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Anlage 2016 - Appartementhaus am Rügendamm mit Betreibervertrag 1
Kaufpreis: € 870.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 870.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
top sanierte Immobilie nahe der Altstadt direkt am Rügendamm ! Sie erwerben ein in den Jahren 2008-2009 kernsaniertes Appartementhaus mit einem erfahrenen Betreiber mit einer nachweislich hervoragenden Bonität. Der Vertrag wird über eine Laufzeit von 10 Jahren sowie entsprechende Optionen geschlossen. Die Gestaltung des Kaufpreises kann im Verhältnis zur zugesicherten Miete verhandelt werden. Der Betreiber übernimmt weiterhin die Verantwortung für das gesamte Mobilar, welches in seinem Eigentum verbleibt. Rückstellungen für die Einrichtung und Verwaltungskosten fallen somit nicht an.
Kaufpreis 870.000 EUR
Objektbeschreibung
top sanierte Immobilie nahe der Altstadt direkt am Rügendamm ! Sie erwerben ein in den Jahren 2008-2009 kernsaniertes Appartementhaus mit einem erfahrenen Betreiber mit einer nachweislich hervoragenden Bonität. Der Vertrag wird über eine Laufzeit von 10 Jahren sowie entsprechende Optionen geschlossen. Die Gestaltung des Kaufpreises kann im Verhältnis zur zugesicherten Miete verhandelt werden. Der Betreiber übernimmt weiterhin die Verantwortung für das gesamte Mobilar, welches in seinem Eigentum verbleibt. Rückstellungen für die Einrichtung und Verwaltungskosten fallen somit nicht an.
Ausstattungsbeschreibung
Kernsanierung mit komplett neuer Haustechnik
38 Betten
alle Wohnungen kpmplett möbliert mit exclusiven Einbauküchen
Zertifiziert nach Bett- und Bike Kriterien
eigene Satellitenanlage
Aufenthaltsraum im Souterrain
Münzwaschmaschine- und trockner
Grillplatz
überdachte Fischausnahmestelle für Angler
Parkmöglichkeiten am Objekt
Lage
Die Hansestadt Stralsund mit ihren 54.640 Einwohnern bildet das Tor zur Insel Rügen und und besticht durch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten. Deutschlandweit berühmt ist das Meereskundemuseum und das neu entstandene Ozeaneum. Die Stralsunder Altstadt wurde 2002 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt. Jedes Jahr kommen Angler aus ganz Deutschland, welche von der Rügendammbrücke aus in den periodisch einlaufenden Heringsschwärmen fischen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5