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Anlageobjekt - Zwei Wohnungen - Ein Haus

Preis: 375.000,00
Region: Altlandsberg, Seeberg-Siedlung, Brandenburg
Anzeige vom: 28 Juli, 9:29
Aufrufe: 0
ID: 01qqjG81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 189 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 924 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Sollte aufgrund unserer Nachweis - bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, so erheben wir eine Provision in Höhe von 7,14 % vom verbrieften Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 189 m²

Grundstück: ca. 924 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Anlageobjekt - Zwei Wohnungen - Ein Haus

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus kann als Anlageobjekt erworben werden.
Das Obergeschoss ist als abgetrennte Wohnung vermietet.
Das Erdgeschoss kann separat als Wohnung oder als Büro genutzt werden.
Das EFH wurde ca. 1998 erbaut und ist nicht unterkellert.
Über zwei Wohnetagen stehen ca. 189 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit Ausbaureserve im großzügigen Spitzboden.
Das Erdgeschoss hat einen Eingangsbereich mit Treppenhaus zum OG und dem Zugang zum HWR mit getrennten Anschlüssen für das EG und OG, ein Bad mit Dusche, vier Zimmer, davon ein großer Wohnbereich mit Eßplatz im Erker und einen Küchenbereich mit EBK.
Im OG befinden sich der Flur, 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Küchenbereich mit EBK.
Im EG sind die Fenster teilweise raumhoch und haben Rollläden.
Das OG verfügt im Wohnbereich über einen Balkon.
Die Fenster in OG haben teilweise Rollläden.
Die Heizungsanlage ist eine moderne Gastherme mit Warmwasserspeicher für ca. 100 Ltr.
Die Gastherme versorgt das EG und das OG mit wohliger Wärme.
Im OG läuft die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine extra lange Doppelgarage aus Stahlblech für 2 Pkw. und eine ca. 12 m³ große Regenwasserauffang - Sisterne für die Gartenbewässerung.
Die Doppelgarage verfügt über einen separaten Kraftstromanschluss.
Das Grundstück ist umzäunt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Lage

Altlandsberg bei Berlin, liegt am Rande der Hauptstadt.
Aber nicht nur die Metropole Berlin hat einiges zu bieten, nein auch in Altlandsberg selbst wird es nie langweilig!
Vielseitige kulturelle Möglichkeiten gibt es.
Über sich 60 Vereine sind in Altlandsberg vertreten!
Der Pferdesport spielt ebenfalls eine wichtige Rolle.
Natürlich ist auch für die Kinder gesorgt, hier ist vom Kindergarten über Grundschule und weiteren Schulformen alles vorhanden.
Kommen Sie einfach vorbei und überzeugen sie sich selbst von Ihrem neuen Wohnumfeld !
Die Seebergsiedlung an den Feldern zwischen Röthsee und Neuenhagener Fließ entstand rund um die ehemalige Kleinbahnstrecke Hoppegarten - Altlandsberg nach dem I. Weltkrieg als Gartensiedlung.
Die weitere Erschließung und Bebauung wurde nach dem II. Weltkrieg intensiviert und erreichte um das Jahr 2000 ihren Höhepunkt.
Sie präsentiert sich jetzt zwischen Mühlenfließ und Feldmark als größte und modernste Einfamilienhaus - Siedlung der Stadt.

Sonstige Angaben

Sonstiges:
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