Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Frankfurt am Main
Ansprechend und bekannt in Nieder-Eschbach!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1731 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1731 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Hansa Haus wurde in den neunziger Jahren errichtet und bietet moderne, helle Arbeitsplätze. Über separate Eingangsbereiche, die alle über einen Aufzug verfügen, werden die drei Gebäudeteile erschlossen. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine Raumhöhe von teilweise über drei Metern aus, was eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Die Ausstattung umfasst u. a. modernen Teppichboden, Raumaufteilung nach Mieterwunsch und Kabelkanäle, teils mit bereits vorhandener Verkabelung. Bedingt durch unterschiedliche Raumtiefen lassen sich auch Großraumlösungen sehr gut darstellen.
Ausstattungsbeschreibung
- fünfgeschossiges Bürohaus
- 221 Tiefgaragen-Stellplätze
- Fassaden mit weißem Carara-Split
- repräsentative Aufzugsanlagen
- Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz (außer Nord-West-Fassade)
- Büros mit abgehängten Decken
- lichte Höhe von ca. 2,75 m bis ca. 3,10 m
- Fensterbankkabelkanäle
- hochwertige, strapazierfähige Teppichböden
- eingerichtete Teeküchen in jeder Mieteinheit
- weitgehende flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- Archivflächen im Untergeschoss
Lage
Nieder-Eschbach hat sich mit der Ansiedlung des neuen Frischezentrums und großer Einzelhändler wie IKEA und Hornbach zu einem erfolgreichen Standort entwickelt. Es herrscht ein Mix von Büro- und Lagerflächen vor, ergänzt durch einige Supermärkte. Hervorragend ist der Anschluss an das Autobahnnetz zu bezeichnen. Über die Anschlussstelle Nieder-Eschbach ist das Bad Homburger Kreuz und die A 5 in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen.
Die Bushaltestellen sind fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Mit der Buslinie 29 erreichen Sie innerhalb von 7 Minuten Die U-Bahn-Station Kalbach. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der U-Bahn-Linie U2 im Zehn-Minuten-Takt schnell und einfach zu erreichen. Vom Frankfurter Hauptbahnhof aus besteht die Möglichkeit Zugriff auf das Streckennetz der Deutschen Bahn zu nehmen.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.
Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-deutschland.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.
Bitte beachten Sie auch unsere nachstehenden Links für eine einfache Koordination!
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozess für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.
Daher können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Wohnungsnr.: 04