Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Ansprechend und großzügig gestaltete Wohnung
Kaufpreis: € 116.000,00
Wohnfläche: ca. 68.34 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 116.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 215,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.34 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Gebäude wurde ca.1983 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Rauchstraße und der Carossastraße in Spandau. Auf dem Grundstück ist eine Grünfläche mit Baumbestand, ein Spielplatz und PKW-Stellplätze vorhanden. Die Hausfassade und das Treppenhaus wurden hell und freundlich gestaltet. Die großzügige Zweizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,35 m². Von dem Wohnzimmer und dem Balkon hat man einen grünen Blick in den Garten. Hier kann man in der wärmeren Jahreszeit sehr schön entspannen. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Das Schlafzimmer ist zur Vorderseite des Gebäudes ausgerichtet. Die aktuelle Nettokaltmiete inklusive PKW Stellpatz beträgt € 392,18 pro Monat. Der sich auf dem Grundstück zum Kaufangebot zugehörige PKW-Stellplatz ist bereits in dem Gesamtkaufpreis enthalten. Es fallen keine zusätzlichen Erwerbskosten an.
Highlights auf einen Blick:
- ansprechender Grundriss
- Holzfenster
- Balkon
- gefliestes Wannenbad
Lage
Im Nordwesten Berlins erstreckt sich der Bezirk Spandau, welcher unmittelbar an die Havel grenzt. Hier befinden sich zahlreiche Naturschutzgebiete wie der Spandauer Forst sowie eine beeindruckende Seenlandschaft. Die beschriebene Wohnung liegt im Norden des Bezirks, im Ortsteil Hakenfelde. Östlich des Bezirks ist der beliebte Ortsteil Tegel gelegen, welcher aufgrund der Flughafenschließung eine rasch ansteigende Attraktivität nach sich zieht. Dieser Teil von Berlin ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenso befindet sich die Stadtautobahn wenige Minuten entfernt. Die Nachbarhäuser wurden in den Jahren 2015/2016 saniert und erzeugen dadurch ein ansprechendes Straßenbild.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Stichworte:
Bundesland: Berlin