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antaris Immobilien GmbH ** Die Lage macht´s! - Ihr neues Domizil am Anger! **
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal ist mit einem pflegeleichten Teppichbelag, abgehangener Decke und Beleuchtungselementen ausgestattet. Großzügige Schaufenster liefern viel Tageslicht. Eine Leuchtreklame-Vorrichtung über der gesamten Front der Ladenfläche bietet ausgezeichnete Webemöglichkeiten. Eine gastronomische Nutzung ist bedingt möglich.
Lage
Der Anger ist der zentralste Platz in Erfurt und gleichzeitig eine der durch Fußgänger am stärksten frequentierten Lage der Landeshauptstadt. Die hervorragende Standortqualität wird deutlich durch die Vertretungen namhafter Einzelhändler und Dienstleister in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de !
Sonstiges
Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.