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Apartment in bester Lage 1

Preis: 1.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 3:51
Aufrufe: 0
ID: n1KqeN74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 3.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hübsch eingerichtete Apartment liegt im Hochparterre eines im Jahre 1981 erstellten Wohngebäudes, welches laufend instand gehalten wurde und einen sehr guten Gesamtzustand aufweist. Das Haus ist durch eine Einfriedung mit eigenem Zugangstor von der Straße her geschützt.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Apartment wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und luxuriös instand gesetzt.

- Lichtsystem mit Einbauspots und Wandleuchten
- Maßgefertigte Einbauschränke in der Diele und dem Schlafzimmer
- Maßgefertigte Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Duschsäule und Echtglasabtrennung
- Bohse Soundsystem im Wohnraum
- Alarmanlage
- Loggia mit Abstellkammer
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
- Tiefgarage mit Stellplatz

Lage

Das hier angebotene Apartment befindet sich in Lindenthal. Der nur etwa 20 Meter entfernte weitläufige Stadtwald, das vielfältige Freizeitangebot und die gute Infrastruktur des Stadtteils zeichnen die hervorragende Lage dieser Immobilie aus.

Einzelhandelsgeschäfte aller Art, hochwertige Gastronomie und gemütliche Cafés sind schnell erreichbar. Die belebte Aachener Straße und auch die Dürener Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und führen geradewegs in die Kölner Innenstadt.

Mit dem PKW sowie über das öffentliche Nahverkehrsnetz der KVB (Bahnhaltestellen Aachener Straße/Gürtel oder Maarweg/ Linien 1, 7 und 13) bestehen optimale Verkehrsanbindungen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 164 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1981

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1

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