Appartmenthaus in wunderschöner Weinberglage 1

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 400 m²

Möbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für dieses Objekt gibt es zahlreiche Möglichkeiten.

Es wird seit 40 Jahren liebevoll von den Eigentümern als Appartementhaus für Feriengäste geführt und weist 5 vollausgestattete Zimmer auf, die alle mit Doppelbett, kleiner Pantryküche und hellen Badezimmern mit Dusche und WC ausgestattet sind.

Es würde sich lohnen, diese Tradition weiterzuführen und weiterhin Gäste zu beherbergen - jedoch bestünde auch die Möglichkeit das Haus umzubauen als großes Einfamilien-Wohnhaus oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen. Es liegt auch eine Baugenehmigung für den Anbau eines Wintergartens vor.

Das Haus liegt ruhig, angrenzend an ein Naturschutzgebiet und hat eine wundervollen Blick auf die Weinberge und der Wald ist direkt vor der Tür.

Dies ist der ideale Standort für Wander- oder Fahrradtouren durch den Pfälzerwald oder entlang der Weinstraße.

Dieses Haus muss man sich ansehen. Deshalb vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro unter: 06223-73821

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Appartements voll möbliert
- in jedem Zimmer Doppelbetten
- in jedem Zimmer Pantryküche
- in jedem Zimmer eigenes Bad mit WC, Dusche und Waschbecken

Lage

Aufgrund der besonderen topografischen Lage am Rande der Haardt, dem Ostrand des Pfälzer Waldes, haben Sie in Pleisweiler-Oberhofen die Möglichkeit sowohl zu Fuß, als auch mit Fahrrad und Kfz durch sonnendurchflutete Weinberge oder anheimelnde Wälder die Natur zu genießen.

Die Nähe zur Kurstadt mit ihren besonderen gesundheitsförderlichen Angeboten macht Pleisweiler- Oberhofen zum idealen Ausgangspunkt Ihres Urlaubs und die kleine Gemeinde ist sehr gastfreundlich auch neuen Bürgern gegenüber.

Genießen Sie die Gastfreundschaft und entdecken sie die Gaumenfreuden des großen und abwechslungsreichen Angebotes der ortsansässigen Weinstuben und Restaurants.

Der staatlich anerkannte Erholungsort und Weinort liegt zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein an der Deutschen Weinstraße.

Das angebotene Haus liegt in wundervoller, ruhiger Waldrandlage direkt an eine Naturschutzgebiet angrenzend.

Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort zu finden.

Die Gegend lädt zum Wandern, Radfahren und aktiven Urlaub ein. Zu erwähnen seien die diversen Wanderwege rund um Pleisweiler-Oberhofen, sowie die Burg Landeck in Klingenmünster, diverse Hallen- und Thermalbäder, sowie Seen und Freibäder für den Sommer und der Kletterpark "Fun Forest" in Kandel.

Sonstige Angaben

Entfernungen bis:
Bad Bergzabern 3 km
Klingenmünster 4 km
Schweigen Rechtenbach 13 km
Landau 16 km
Neustadt 40 km
Karsruhe 43 km

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz