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Appel-Eversen, W-Bungalow auf einem Traumgrundstück ca.1304 m² (Neubau) 1
Kaufpreis: € 366.610,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1304 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 366.610,00
Käuferprovision: 8.645,00 € inkl. Mehrwertsteuer auf das Gesamtgrundstück 1.304 m²
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 1304 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas/LWWP
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
IHR-HAUS Optimale Qualität durch Partnerschaft
IHR-HAUS auf diesem Grundstück ist geplant als W-Bungalow mit ca. 131 m² DIN- Wohn./Nutzfläche im Erdgeschoss, inkl. Doppel-Carport mit Abstellraum ca. 9,00 m x 6,00 m . Selbstverständlich bauen wir IHR-HAUS individuell, nach Ihren Wünschen.
IHR-HAUS erstellen wir in 6 Monaten, komplett bezugsfertig,
aus Meisterhand, massiv; Stein auf Stein gebaut.
Eine starke Leistung von und mit unseren Partnerunternehmen!
IHR-Platin-HAUS mit neuen Ideen
IHR-HAUS mit unseren individuellen Leistungen
Die Baubeschreibung beinhaltet die Standardausstattung für alle angebotenen Entwürfe gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV) vom 01.05.2016. Die Berücksichtigung individueller Wünsche oder Änderungen sind im vollen Umfang bis zur Fertigstellung des Bauantrages möglich.
- Wandaufbau Stein auf Stein
- Inklusive Fußbodenheizung EG
- Inklusive Solaranlage
- Einzügige Schornsteinanlage RLU auf Wunsch/Mehrkosten
- Inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Handtuchheizkörper im Bad
- Inklusive Blower- Door-Test zur Feststellung der Winddichtigkeit
- Inklusive 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
- Inklusive individuelle Architektenplanung zum Festpreis
- Inklusive Umplanung unserer Typenhäuser (kostenneutral) nach Ihren Wünschen
- Inklusive Kompletter Baustellenservice in Behörden- und Grundstücksfragen
- Eigenleistungen möglich
Mehr Häuser finden sie unter: http://www.ihrhausbauen.de
Lage
Ein Traumgrundstück auf einer Lichtdurchfluteten Anhöhe !
Am südwestlichen Rand von Hamburg in der Gemeinde Appel-Eversen.
Der Ortsteil liegt zwischen der Gemeinde Rosengarten und der Samtgemeinde Hollenstedt und ist ein durch große Grundstücke geprägter naturnaher, ruhiger Ort. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 5.225 m² (kann auch gesamt erworben werden) geteilt auf ca. 4 x 1.304 m² liegt mit der Nordseite an einer Kreisstraße.
Das Grundstück hat eine top Lage in Nord-Südausrichtung, und gepflegte Nachbarschaftsgrundstücke mit ganztägiger Sonneneinstrahlung.
Ein Paradies für Kinder, Eltern und auch für die Großeltern.
Die guten verkehrlichen Verbindungen dieses Standortes ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren: HH-Harburg, Hamburg, HH-Finkenwerder, Buxtehude, Neu Wulmstorf. Zum Zentrum Hamburg benötigen Sie ca. 35 Min.; Autobahnanschlüsse in Rade A 1, und Tötensen A 7. Die Bushaltestelle für den Großbereich HVV sowie für die Schulbusverbindung und den Airbus-Werkbus liegen in Sichtweite. In nur 2 km Entfernung im OT Elstorf finden Sie Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Banken, den Sportverein und gute Einzelhandelsgeschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs.
Entfernungen:
Buxtehude ca. 10 km
Hamburg Stadtmitte ca. 35 km
Harburg Stadtmitte ca. 18 km
BAB A1 ca. 3 km
BAB A7/Tötensen ca. 6 km
Sonstige Angaben
Planungsvorschläge:
Siehe Planungsvorschläge
Der Preis beinhaltet das bezugsfertige Haus, inkl. Grundstücksanteil von 1.304 m².
Ohne Gestaltung der Außenanlagen, Bilder sind nur Planungsvorschläge.
Zuzüglich der Grundstücksankaufkosten Maklercourtage, (Notar/Gericht und Grunderwerbsteuer) die Hausanschlusskosten Gas, Wasser, Abwasser u. Telefon.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Besichtigungstermine:
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden. Einen direkten Beratungs- oder Grundstücksbesichtigungstermin können Sie mit Herrn Jürgen Becker,
Fon: 04168-940 300, 04174 667 336 od. Funk: 0171- 772 33 91 vereinbaren.
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