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Arbeiten im Herzen Münchens! Büros mit hochwertiger Ausstattung!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 430 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,48
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 430 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der 3-stöckige repräsentative Büroneubau überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Architektur. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Hervorzuheben ist die Wärmerückgewinnung über einen eigenen Grundwasserbrunnen, was die Betriebskosten niedrig hält. Die Dachterrasse bietet einen traumhaften Ausblick. Eine grüne Ruheoase am Haus lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: vorhanden
Verkabelungsort: Doppelboden
Kühlung/ Lüftung: Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: BAP-gerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: z.Zt. Großraum
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Lage
Im Herzen von München im Herzogpark im Stadtteil "Bogenhausen".
Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne und ruhige Innenstadtlage und das Umfeld ist von Büro- und Wohnvillen geprägt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen am nahegelegenen Kufsteiner Platz zur Verfügung.
Sehr gute Anbindung über die Mauerkircherstraße und Montgelasstraße an die Innenstadt und in den Münchner Norden.
Sonstige Angaben
EnEV Info:
Energieausweis - Verbrauchsausweis:
erstellt am 30.04.2014
Energieträger:
Fernwärme: 64,6 kWh/(m²a) - Durchschnittswert
Heizenergieverbrauchskennwert: 64,6 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 15,0 kWh/(m²a)