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Arbeiten mit Charme direkt an der Spree - moderne Büros von 32 bis 87 m²

Preis: 380,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 Juli, 2:21
Aufrufe: 1
ID: R1rJNW1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 380,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 40 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 380,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 40 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 155.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

"Arbeiten in angenehmer Atmosphäre".

Direkt an der Spree gelegen stehen im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses mehrere helle und freundliche Büroeinheiten unterschiedlicher Größe (von 32 bis 87 m²) zur Verfügung. Diese werden ergänzt durch gemeinschaftlich genutzte Flächen inklusive moderner Teeküche, Sanitärbereich und einer großen Dachterrasse. Ein Konferenz-/Besprechungsraum kann zusätzlich stundenweise angemietet werden.

Sämtliche Büroräume wurden 2016 komplett neu ausgebaut.

Lage

Angenehmes Wohnen und Arbeiten mit viel Grün bietet der Ortsteil Charlottenburg. Vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Den Kurfürstendamm erreichen Sie in gut 10 Minuten. Aus logistischer Hinsicht ist die Position optimal. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien und durch die U-Bahnlinie 7 gegeben. Der direkte Autobahnanschluss Siemensdamm ist nur ca. 100m entfernt.

Sonstige Angaben

Erstbezug nach komplett neuem Innenausbau
verschiedene Bürogrößen: 32, 40, 46, 57, 68 und 87 m²
2 Büros auf der Südseite mit Blick auf die Spree
Fußbodenheizung + zusätzliche Wandheizkörper
Personen- und Lastenaufzug
modernes Zugangssystem inkl. Videogegensprechanlage
Fenster mit Wärmetauschern
neue gemeinschaftlich nutzbare Teeküche
großzügige Dachterrasse
anmietbarer Konferenzraum

(Bilder der Innenflächen sind beispielhaft, wie im 3. OG des Hauses bereits fertiggestellt)

Stichworte:
Gesamtfläche: 40,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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