ARGEFÄHIG (ab 2 Personen) & RENOVIERTE 2-Raum-Mietwohnungen mit Balkon

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort oder später

Lift

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 1.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: ab sofort oder später

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 109.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im vorliegenden Fall handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (mit Aufzug) mit fast identsichen Mietwohnungen. Dank der Lage, der räumlichen Aufteilung und des Barriere armen Zugangs mit Personenaufzug, eignet sich diese Wohnung sowohl für den Single als auch 2-Personen-Haushalt jeden Alters.

!! Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter SONSTIGES !!
Es handelt sich um Beispielbilder einer renovierten Wohnung!!!

Ausstattungsbeschreibung

... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

Auf 60m² verteilt, bietet Ihnen unsere Offerte neben einem hellem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit einem kleinem Balkon (Nord-West-Ausrichtung) und herrlichem Weitblick, weiterhin ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, eine geräumige Küche mit genügend Raum für eine Kochzeile und Sitzecke sowie eine großer Flur mit nützlichem Wandschrank.

Aktuell stehen Ihnen vier freie Mietwohnung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale:

# Tageslichtbadezimmer mit Wanne
# neues WC
# teils neu tapezierte und weiß gestrichene Wände
# teils neuer Laminat- und Fliesenboden
# 2 Monate Mietfrei

Die Beheizung der Mietwohnung erfolgt über eine Fernwärme Heizungsanlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Weiterhin ist bereits ein Kabel-Anschluss in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Haustiere sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Die Kaution in Höhe von 3 Monats-Netto-Kaltmieten (als Betrag: 1.200,00 EUR) können Sie auf Wunsch gerne über eine Kautionsversicherung der Deutschen Kautionskasse (Moneyfix) oder in bis zu 3-Raten leisten.

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispiele handelt. Jede Wohnung hat unterschiedliche Ausstattungen!

Lage

Unsere Mietwohnung befindet sich im Norden des Leverkusener Stadtteils Rheindorf unweit des Friedenspark, welcher die zweitgrößte öffentliche Grünanlage der Stadt Leverkusen ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entweder direkt vor Ort oder in wenigen Minuten bequem erreichbar. Eine Anbindung an den OPNV befindet sich nur wenige 100m entfernt. Die A1, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Parkplätze für den eigenen PKW sind im öffentlichen Parkraum direkt vor Ort in ausreichender Anzahl vorhanden.

Sonstige Angaben

!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!!

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!

Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit in dieser Anzeige unter Anbieter kontaktieren/- bzw. bei Nachricht senden uns zu kontaktieren.

Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!

Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen