Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Wartburgkreis

ATLAS IMMOBILIEN: Produktions- und Lagerfläche in gefragter Lage -überwiegend vermietet-

Preis: 1.100.000,00
Region: Seebach, Thüringen
Anzeige vom: 10 August, 8:06
Aufrufe: 0
ID: K6aAzaY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.100.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 1.100.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MWST vom Kaufpreis. Diese ist fällig verdient mit notarieller Beurkundung

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4900 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus fünf Gebäudeteilen, die von 1996 bis 2006 entstanden sind. Diese Gebäude besitzen jeweils eigene Zugänge und sanitäre Anlagen, so dass eine Einzelvermietung möglich ist.

Diese Einzelgebäude sind teilweise aneinander gebaut oder über Verbindungsgänge verbunden. Die getrennte Medienversorgung und Verbrauchszählung der einzelnen Gebäude ist gewährleistet bzw. kann mit geringstem Aufwand hergestellt werden.

Der Komplex verfügt über drei Parkflächen, die dem jeweiligen Gebäuden zugeordnet werden können.

Flächenangaben:
Gebäude I & V: 1.250,87 m²
Gebäude II: 831,79 m²
Gebäude III: 257,57 m²
Gebäude IV: 496,41 m²
Gesamtraumfläche: 2.836,6 m²

prognostizierte Mieteinnahmen 2016:
Gebäude IV: 12.000,- €
Gebäude II & III: 11.460,00 € (nur bis 03/16 vermietet)
Gebäude: I, III, V: 60.300,00 € (ab 04/2016 vermietet)
Gebäude I: Büro 1.800,00 €

Summe 2016: 85.560,00 €

Das Gebäude II ist ab 03/2016 leerstehend. Da es sich auf einem separatem Grundstück befindet könnte es vermietet oder verkauft werden. Die Medienversorgung und eine eigenständige Nutzung (Sanitäranlagen, Belieferung, eigener Zugang für Mitarbeiter und Besucher, Fahrstuhlnutzung, usw.) sind gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude I & V, Ausstattung (Auszug):

Besucher-Eingang mit Foyer
Empfangsbüro mit Außenjalousie
Besucherzimmer mit separaten WC und Waschraum
Mitarbeiter-Eingang, getrennt nach Damen und Herren:
WC- und Waschräume mit Entlüftungsanlage
Umkleide- und Garderobenräume
EDV-Serverraum mit Brandschutztür
2x Lagerraum
Treppenhaus
Technikraum + technische Ausrüstungen:

zentrales Vakuumnetz und Technik für alle Gebäude
zentrale Druckluftnetz und Technik für alle Gebäude
Reinraumklimaanlage (Reinraumlasse 50000) für Mikroelektronikfertigung
Klimaanlage für Elektronikfertigung
Zentrale Elektroverteilung

3 Fertigungsräume:
Mikroelektronik (Reinraum mit Personal- und Materialschleusen) ca. 200 m²
2 Mikroelektronikräume ca.300 m² + 50 m²
Vollklimatisiert und elektrostatischer Fußböden
Diverse Abgasturbinen für Maschinenabsaugung

Gebäude II:
Im UG befinden sich:
4 Fertigungsräume (a. ca. 36 m²)
1 Technikraum mit Klimaanlage für OG
1 Lagerraum (ca. 90 m² )
1 Fahrstuhl (Fa. Schäfer) zum OG
Getrennte Wasch-, Umkleide- und Toilettenräume mit Lüftung
Besucherraum mit separatem Flur und Eingang
Fußböden mit gegossenem Epoxydharz

Im OG befinden sich:
2 Büroräume (13 m² + 15 m²)
1 Fertigungsräume für Elektronik (310 m²) mit 2 Deckenklimageräte
1 Fertigungsräume für Elektronik ( 80 m²) klimatisiert vom UG
1 Kantinenraum mit Küchenzeile und Waschgelegenheit

2.3 Gebäude III:

Im EG befinden sich:
1 Büro- und Schulungsraum (ca. 230 m²)
WC- und Waschraum
2 getrennte Ausgänge

2.4 Gebäude IV:

Im UG befinden sich:
Lagerhalle mit Fahrstuhl in das OG Geb. I mit großem Zugangstor (ca. 270 m²)
Lagerhalle mit großem Rolltor (ca. 110 mm2) mit OG
Beide Räume sind über Warmluftgeräte beheizbar (zentral versorgt)
Lagerhöhe ca. 4,20 m
Fußböden mit Epoxydharz ausgegossen und wärmegedämmt.

Im OG, über innenliegende Freitreppe erreichbar, befindet sich eine Lagerfläche von ca. 70 m²

Weitere Detaillierte Informationen über die Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage.

Der Bodenrichtwert beträgt 10,- € / m² (Stand: 31.12.2014)

Lage

99846 Seebach

Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Seebach, direkt an der Industriestraße und ist von allen Seiten über öffentliche Straßen erreichbar.
In direkter Nähe haben sich u.a. folgende Unternehmen angesiedelt:
- Elektroanlagen GmbH Klaus Weiss
- Deckel Maho Seebach GmbH
- Werkzeugbau Ruhla
- Schuster Kunststofftechnik

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Stichworte:
Bundesland: Thüringen, Lage im Industriegebiet

Ähnliche Anzeigen
  1. ATLAS IMMOBILIEN: Produktions- und Lagerfläche in gefragter Lage -überwiegend vermietet-
  2. ATLAS IMMOBILIEN: Produktions- und Lagerfläche in gefragter Lage -überwiegend vermietet- 1
  3. ** Produktions- und Lagerfläche mit Büro und 518 m² Platz **
  4. ** Produktions- und Lagerfläche mit Büro und 518 m² Platz ** 1
  5. Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Verwaltungsbereich, Produktions- und Lagerfläche und guter Logistik.
  6. PROVISIONSFREI ! bis zu ca. 9.750 m² Produktions- und Lagerfläche zu vermieten
  7. Neuwertige, preiswerte und helle Produktions- und Lagerfläche ca. 530 m2, Nähe Autobahn + B 15
  8. Produktions- und Lagerfläche
  9. Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Verwaltungsbereich, Produktions- und Lagerfläche und guter Logistik. 1
  10. Neuwertige, preiswerte und helle Produktions- und Lagerfläche ca. 530 m2, Nähe Autobahn + B 15 1
  11. PROVISIONSFREI ! bis zu ca. 9.750 m² Produktions- und Lagerfläche zu vermieten 1
  12. Neuwertige, preiswerte und helle Produktions- und Lagerfläche ca. 530 m2, Nähe Autobahn + B 15 2
  13. Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Verwaltungsbereich, Produktions- und Lagerfläche und guter Logistik. 2
  14. Gefragte Produktions- und Lagerfläche
  15. Gefragte Produktions- und Lagerfläche 1
  16. Attraktive Produktions- und Lagerfläche mit Büros vor den Toren von Düsseldorf - 0211-Vorwahl!!
  17. Attraktive Produktions- und Lagerfläche mit Büros vor den Toren von Düsseldorf - 0211-Vorwahl!! 1
  18. Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt
  19. Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt 1
  20. Modernes und repräsentatives Geschäftshaus mit Produktions- und Lagerfläche
ATLAS IMMOBILIEN: Produktions- und Lagerfläche in gefragter Lage -überwiegend vermietet-
Objektbeschreibung Der Gebäudekomplex besteht aus fünf Gebäudeteilen, die von 1996 bis 2006 entstanden sind. Diese Gebäude besitzen jeweils eigene Zugänge und sanitäre Anlagen, so dass eine Einzelvermietung möglich ist. Diese Einzelgebäude sind teilw
ATLAS IMMOBILIEN: Produktions- und Lagerfläche in gefragter Lage -überwiegend vermietet- 1
Objektbeschreibung Der Gebäudekomplex besteht aus fünf Gebäudeteilen, die von 1996 bis 2006 entstanden sind. Diese Gebäude besitzen jeweils eigene Zugänge und sanitäre Anlagen, so dass eine Einzelvermietung möglich ist. Diese Einzelgebäude sind teilw
** Produktions- und Lagerfläche mit Büro und 518 m² Platz **
Objektbeschreibung Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese beheizte Produktions- und Lagerfläche in Schorndorf. In der Produktionshalle mit Büro und vier Nebenräumen haben Sie insgesamt 518 m² Platz und eine Bodenbelastbarkeit von einer Tonne
** Produktions- und Lagerfläche mit Büro und 518 m² Platz ** 1
Objektbeschreibung Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese beheizte Produktions- und Lagerfläche in Schorndorf. In der Produktionshalle mit Büro und vier Nebenräumen haben Sie insgesamt 518 m² Platz und eine Bodenbelastbarkeit von einer Tonne
Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Verwaltungsbereich, Produktions- und Lagerfläche und guter Logistik.
Objektbeschreibung In guter Verkehrslage von Halver, befindet sich diese Gewerbeimmobilie die im Jahr 1983 erbaut und 1989 erweitert wurde. Dieser Gewerbekomplex besteht aus unterschiedlich großen Einheiten, die sich im Untergeschoss, Erdgeschoss, so
PROVISIONSFREI ! bis zu ca. 9.750 m² Produktions- und Lagerfläche zu vermieten
Objektbeschreibung Neufahrn, ca. 9.750 m² Produktions- und Lagerfläche zu vermieten, teilbar ab ca. 2.500 m² nicht unterkellertes Produktions- und Lagergebäude Größtenteils 2- geschossig, mit Schwerlastdecken ausgestattet Stahlskelettbauweise gewährl
Neuwertige, preiswerte und helle Produktions- und Lagerfläche ca. 530 m2, Nähe Autobahn + B 15
Objektbeschreibung Moderner, zweckmäßiger Gewerbebau Baujahr 2008 auf Gewerbegrund mit ca. 3.600 m2. Ca. 530 m2 Produktions- und Lagerfläche inkl. Büro- und Sozialräume, Nordseite, Produktionsflächen mit ca. 400 m2, zusätzlich 2 Büroräume mit ca. 55
Produktions- und Lagerfläche
Objektbeschreibung Die ersten Gebäude dieser Industrieanlage wurde erbaut im Jahre 1952 und bis 1989 stetig erweitert. Die Gebäude und Produktionsflächen wurde bisher genutzt durch die UPAT- und Fischer-Werke. Die Produktions- und Lagerflächen in dem
Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Verwaltungsbereich, Produktions- und Lagerfläche und guter Logistik. 1
Objektbeschreibung In guter Verkehrslage von Halver, befindet sich diese Gewerbeimmobilie die im Jahr 1983 erbaut und 1989 erweitert wurde. Dieser Gewerbekomplex besteht aus unterschiedlich großen Einheiten, die sich im Untergeschoss, Erdgeschoss, so
Neuwertige, preiswerte und helle Produktions- und Lagerfläche ca. 530 m2, Nähe Autobahn + B 15 1
Objektbeschreibung Moderner, zweckmäßiger Gewerbebau Baujahr 2008 auf Gewerbegrund mit ca. 3.600 m2. Ca. 530 m2 Produktions- und Lagerfläche inkl. Büro- und Sozialräume, Nordseite, Produktionsflächen mit ca. 400 m2, zusätzlich 2 Büroräume mit ca. 55
PROVISIONSFREI ! bis zu ca. 9.750 m² Produktions- und Lagerfläche zu vermieten 1
Objektbeschreibung Neufahrn, ca. 9.750 m² Produktions- und Lagerfläche zu vermieten, teilbar ab ca. 2.500 m² nicht unterkellertes Produktions- und Lagergebäude Größtenteils 2- geschossig, mit Schwerlastdecken ausgestattet Stahlskelettbauweise gewährl
Neuwertige, preiswerte und helle Produktions- und Lagerfläche ca. 530 m2, Nähe Autobahn + B 15 2
Objektbeschreibung Moderner, zweckmäßiger Gewerbebau Baujahr 2008 auf Gewerbegrund mit ca. 3.600 m2. Ca. 530 m2 Produktions- und Lagerfläche inkl. Büro- und Sozialräume, Nordseite, Produktionsflächen mit ca. 400 m2, zusätzlich 2 Büroräume mit ca. 55
Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Verwaltungsbereich, Produktions- und Lagerfläche und guter Logistik. 2
Objektbeschreibung In guter Verkehrslage von Halver, befindet sich diese Gewerbeimmobilie die im Jahr 1983 erbaut und 1989 erweitert wurde. Dieser Gewerbekomplex besteht aus unterschiedlich großen Einheiten, die sich im Untergeschoss, Erdgeschoss, so
Gefragte Produktions- und Lagerfläche
Objektbeschreibung Diese repräsentative Produktions- und Hallenfläche bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 1.190 m². Diese teilen sich auf in 2 Hallenabschnitte, welche ebenerdig miteinander verbunden sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als L
Gefragte Produktions- und Lagerfläche 1
Objektbeschreibung Diese repräsentative Produktions- und Hallenfläche bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 1.190 m². Diese teilen sich auf in 2 Hallenabschnitte, welche ebenerdig miteinander verbunden sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als L
Attraktive Produktions- und Lagerfläche mit Büros vor den Toren von Düsseldorf - 0211-Vorwahl!!
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1979 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und 1993 um einen Büroanbau erweitert. Es befindet sich auf einem gut sichtbaren Eckgrundstück und bietet auf 2 Geschossen parallel zum Straßenverlauf in leichter Hangla
Attraktive Produktions- und Lagerfläche mit Büros vor den Toren von Düsseldorf - 0211-Vorwahl!! 1
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1979 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und 1993 um einen Büroanbau erweitert. Es befindet sich auf einem gut sichtbaren Eckgrundstück und bietet auf 2 Geschossen parallel zum Straßenverlauf in leichter Hangla
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt
Ausstattungsbeschreibung Hallen: - Ca. 1.090 m² ebenerdige Hallenlagerflächen aufgeteilt in ca. 606 m² Produktionsfläche und ca. 500 m² Lagerfläche und einem Gewerberaum mit ca. 84 m² - Andienung über zwei ebenerdige Tore - Deckenhöhe Lagerfläche ca.
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt 1
Ausstattungsbeschreibung Hallen: - Ca. 1.090 m² ebenerdige Hallenlagerflächen aufgeteilt in ca. 606 m² Produktionsfläche und ca. 500 m² Lagerfläche und einem Gewerberaum mit ca. 84 m² - Andienung über zwei ebenerdige Tore - Deckenhöhe Lagerfläche ca.
Modernes und repräsentatives Geschäftshaus mit Produktions- und Lagerfläche
Objektbeschreibung Das in 2000 / 2001 umgebaute und komplett modernisierte Geschäftshaus verfügt über eine repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss von 165m2, welche als Büro oder Praxisfläche genutzt werden kann.  Es gibt einen hellen Empfangsber