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Attraktive 2-Zimmer Wohnung in bester Verkehrslage 1

Preis: 169.000,00
Region: Langen, Hessen
Anzeige vom: 17 August, 2:02
Aufrufe: 0
ID: 2y7YmnN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Hausgeld: € 212,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Zentrum der Stadt Langen erwartet Sie eine modern und kompakt geschnittene Wohnung. Auf 67 m2 werden Sie sich sowohl als Pärchen, Pendler aber auch als Single wohlfühlen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große Wohnzimmer (28 m2). Das breite Fenster und die zum Balkon führende Doppelflügeltür bringen viel Tageslicht in den Raum. Vom Balkon aus haben Sie einen freien Blick nach Südwesten.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet, was es hell und attraktiv macht.

Im Tageslichtbad mit Wanne haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Der Wohnkomplex ist modernisiert und sehr gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelt verglaste Fenster

- Tageslichtbad

- Bodenbeläge: Laminat bzw. Fliesen

- Balkon

- Abstellraum

- Tiefgarage

- Keller

Lage

Ihr Appartement liegt in der City von Langen, direkt an der S-Bahn Station. Von hier aus erreichen Sie jeden Winkel des Rhein-Main-Gebiets sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw.

An den nächsten Badesee (Langener Waldsee) oder in den Wald (Kletterwald Langen) gelangen Sie von Ihrem Zuhause am schnellsten auf dem Rad oder zu Fuß. Grün ist daher nicht nur der Blick von Ihrem Balkon aus.

Wichtig ist auch, dass diese Stadt trotz der Nähe zum Flughafen Frankfurt/Main vom lästigen Fluglärm nahezu verschont bleibt. Deshalb ist Langen aufgrund seiner Lage nicht nur ein attraktiver Wirtschaftsstandort, sondern auch ein begehrter Wohnstandort.

Sonstige Angaben

Der Tiefgaragenstellplatz wird für € 9.999,- mit erworben.

Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

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