Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Sympathie-Potential in der Erfurter City - alA585

Kaltmiete: € 469,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,10

Kaution: € 1.407,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

2 Zimmer Wohnung in der Erfurter City

Objektbeschreibung

Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Ute Apel
0173 8834055
www.immodrom.de

Direkt an der Fußgängerzone der Erfurter City, liegt das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in einem gut modernisierten Zustand.
Die gemütliche, große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG/Dachgeschoss des Rückgebäudes. Schon beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie ein sehr ansprechendes Ambiente. Der Flur hat mit seiner leichten Dachschräge einen besonderen Charme. Es empfängt Sie ein adrettes, helles und sehr geräumiges Wohnzimmer. Eine kleine Nische, abgetrennt durch eine Balkenkonstruktion, erlaubt es, hier beispielsweise zusätzlich eine kleine Computer-Ecke einzurichten.
Die großzügige Wohnküche ist weiß gefliest und hat ein großes Fenster. Hier ist genug Platz für die Kücheneinrichtung und eine gemütliche Essecke. Die moderne Einbauküche kann gegen ein Entgelt vom Vormieter übernommen werden.
Ihre verdiente und ungestörte Nachtruhe können Sie im Schlafzimmer, was zu einer kleinen Seitengasse gelegen ist, genießen. Das sehr schöne, große Bad mit Tageslicht, Badewanne und Waschtisch ist weiß gefliest und lädt zum Relaxen ein. Badmöbel jeden Geschmacks haben hier noch ausreichend Platz. Dazu gibt es in der Wohnung noch ein separates WC mit Waschtisch. Im Innenhof können Sie Ihr Fahrrad gut wegschließen. Sind Sie ein Stadtmensch - dann könnte dies genau die richtige Wohnung für Sie sein.

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:

Selbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Personalausweiskopien
Schufa-Auskunft
*** Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein eine Mietbindung von 2 Jahren Voraussetzung.

Ausstattungsbeschreibung

Altbau
Wohnküche
Fahrradraum
Badewanne
Bad mit Fenster
Etagenheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
Laminat

1 großes Wohnzimmer mit, durch Balken abgetrennter Nische
1 Schlafzimmer zur Seitengasse gelegen
1 großes Tageslichtbad, weiß gefliest, Wanne, Waschtisch
1 Wohnküche, weiß gefliest, Fenster
Flur mit Dachschräge, Fenster, Laminatboden
Wohnzimmer Teppichboden, Schlafzimmer Laminatboden
Kleinere Dachschrägen, gerade Fenster (keine Dachfenster)
Kabelanschluss

***** Die 2 Zimmer Wohnung hat Gas-Etagenheizung. Die Temperatur der Heizung regeln Sie selbst zentral über ein kleines Steuergerät. Somit haben Sie Ihre Heizkosten selbst im Griff. Daher sind in den Nebenkosten auch keine Heizkosten enthalten. Den Gas-Verbrauch rechnen Sie direkt mit dem örtlichen Anbieter ab.

Lage

Die Landeshauptstadt Erfurt ist mit ca. 210.000 Einwohnern die größte Stadt Thüringens und zugleich der attraktivste Wirtschaftsstandort im grünen Herzen Deutschlands.
Thüringens bestfrequentierte Einkaufstraße ist der Erfurter Anger, als Schnittpunkt zu den zwei Einkaufsstraßen Bahnhofs- und Schlösserstraße - als Erfurter Fußgängerzone.
Große moderne Einzelhandelsgeschäfte haben sich hier im Zentrum, am Anger, hinter altertümlichen Fassaden angesiedelt. Kleine Gassen und verwinkelte Wege führen durch die historische Altstadt. Ebenso ist hier der ÖPNV-Hauptumsteigeplatz nicht nur für den Einzelhandel, sondern über die Stadtgrenzen hinaus von Bedeutung.
Sie finden hier ein urbanes und lebendiges Stadtleben mit besten Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe, vielfältigen kulturellen und sportlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, vielen Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.00