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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
Kaufpreis: € 174.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer an den Anbieter Berlin Realtor Immobilienservice GmbH zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.
Hausgeld: € 243,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus ist ein klassischer Berliner Altbau, der im Jahr 1901 gebaut worden ist.
Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus und einem alten Fabrikgebäude mit Backsteinfassade im zweiten Innenhof.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Klingel- und Gegensprechanlage wurde neulich installiert und der Innenhof ist mit
Fahrradständern und einer angegrünten Pergola für die Müllgefäße neu gestaltet worden. Der Eingangsbereich wird demnächst auch renoviert.
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This classical Berliner building was built 1901.
It consists of a front building, side wing, rear building and an old factory building with brick façade in the second courtyard.
The house presents itself in a well mainteined condition. An intercom system was recently instaled and the courtyard has been redesigned
with new bike racks and a pergola for common bins. The entrance area will soon be renovated as well.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4ten Stock des Hinterhauses mit Blick zum unverbauten Hinterhof.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 qm, welche sich auf ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie auf eine sehr großzügigen Wohn- und Küchenbereich verteilen. Der Flur bietet viel Platz für eine Gaderobe oder Kleiderschrank.
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This apartment is located on the 4th floor of the rear building with an unobstructed view to the backyard. On the 55sqm you find a big bathroom, a large kitchen and living room area as well a seperat sleeping room. The hallway offers enough space for a big closet.
Lage
Sehr nah am Berliner Stadtzentrum gelegen und optimal am öffentlichen Verkehrnetz angebunden, erlebt Moabit seit einiger Zeit einen spannenden
Boom an Popularität. Viele Cafés und kleine Restaurant haben in den letzten Jahren eröffnet und es bildet sich immer mehr ein echtes Kiezleben.
Supermärkte, Schule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die S-Bahn Station ist nur ein Katzensprung entfernt:
Die Technische Universität, Zoologische Garten und Berlin Mitte sind von hier sehr direkt schnell zu erreichen und selbst der Flughafen Tegel ist innerhalb
weniger Minuten mit dem Bus erreichbar.
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Located very close to the center of Berlin and well connected to the public transport network, Moabit is experiencing an exciting boom in popularity: many cafes,
restaurants and small shops have opened in the last years. Supermarkets, schools, and shops for daily needs are in the immediate vicinity.
The S-Bahn station is just a stone's throw away: The Technical University, Zoologischer Garten and Berlin Mitte can all be reached from here very quickly
and even Tegel airport is within a few minutes away by bus.
Sonstige Angaben
Da die Eigentümer im Moment für die Renovierung des Treppenhauses sparen, ergibt sich die Höhe des Hausgeldes.
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.
Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten,
Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen
sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.
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The owners are saving money for the future renovation of the staircase, which explains the amount of the condo fee.
Please note: We have received the object information from the respective property owner (owner, renter) or of their representatives. We can not assume any warranty
and correctness and topicality of the available information from the object owner or of their representatives. The customer must take the initiative to obtain
the information and to request further information when required.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert