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Attraktive Büro-/ Beratungs-/ Praxisfläche in zentraler Lage

Preis: 1.350,00
Region: Bad Oldesloe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 13:36
Aufrufe: 0
ID: r6M2AVr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00

Mieterprovision: prov.frei

Nebenkosten: € 240,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 96.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die über eine Innentreppe erreichbare Gewerbefläche verfügt über
4 abgetrennte Büroräume, die man über den großzügigen Empfangs-/Ladenbereich erreicht. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein WC mit Dusche und eine kleine Teeküche. Die Leichtbauwände der einzelnen Räume können den Bedürfnissen entsprechend verändert werden. Vom Marktplatz aus gibt es über den Eingangsbereich des Ärztehauses einen zusätzlichen, barrierefreien Eingang zur Laden-/Bürofläche, ein Stellplatz kann für €40,-- montlich gemietet werden.
Die Betriebskosten betragen € 240,-- / monatlich, die Heizkosten €115,-- / monatlich.
Die Räumlichkeiten sind ab 01.01.2016 verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die Praxis-/ Büro-/ Beratungsräume liegen an dem schönen Marktplatz von Bad Oldesloe. Die Ladenfläche bietet einen großzügigen Empfangsraum, eine kleine Küche, 4 Büroräume sowie ein WC mit Dusche.
Im Keller befindet sich zusätzlich zur 150 m² großen Ladenfläche in Erdgeschoss ein ca. 53 m² großer Lagerraum.

Lage

Zwischen Hamburg und Lübeck liegt Bad Oldesloe, die Stadt im Grünen. Bad Oldesloe als zentral gelegene Kreisstadt, mit ihren wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten, ist ein attraktiver Wohnort mit einer guten Verkehrsanbindung an die A1 und A20. Die Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn und den Hamburger Verkehrsbund (HVV) ist ideal. Direkt am Bad Oldesloer Marktplatz liegt diese schöne Gewerbefläche.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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