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Attraktive Bürofläche in zentraler Lage vonn Bonn unweit des Rheins 1
Kaltmiete: € 1.130,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.130,00
Mieterprovision: 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren bzw. 4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre; jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = LaufzeitObjektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit einer Größe von ca. 103 m².
Die Fläche ist momentan aufgeteilt in einen großen Raum (Großraumbüro), zwei kleinere Räume, ein Doppel-WC sowie eine Teeküche. In dem großen Raum befindet sich eine Faltwand.
Die Fenster sind isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen; teilweise sind die Fenster extra gesichert.
Die Flächen sind ausgestattet mit Bodentanks mit CAT5-Verkabelung.
Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
Es steht 1 Tiefgaragenstellplatz á € 45,-- monatlich zur Anmietung zur Verfügung.
Der Mietpreis beträgt € 1.130,-- zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung monatlich.
Die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre;
jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
ENERGIEKENNWERTE:
Baujahr Gebäude: 1991
Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/ (m²*a)
Energieträger: Erdgas
gemäß Energieverbrauchsausweis vom 12.09.2008
Lage
In direkter Rheinnähe, gegenüber der Beethovenhalle in sehr ruhiger Innenstadtlage sowie unweit der Bonner Fußgängerzone, ca. 10 Autominuten vom Bundesviertel entfernt.