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Attraktive Bürofläche sucht Ihr Unternehmen
Kaltmiete: € 4.347,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 337 m²
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.347,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 910,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 337 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 34.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 70.00 kWh/(m²*a)
Einzigartige Architektur in toller Lage
Objektbeschreibung
Preisgekrönte und moderne Architektur trifft Ihr Unternehmen. Dieses vom renommierten Architekturbüro Schaller entworfene Bürohaus, entsteht direkt in der Verlängerung der Bahnhofsachse, der wohl wichtigsten Freiburger Geschäftsmeile. Aufgrund der attraktiven flexiblen Architektur, können Sie die Büroetage mit ca. 337 m² Nutzfläche, aktuell noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell aufteilen und mitgestalten. Das Gebäude wird attraktiv ausgestattet und durch ein einzigartiges und effizientes Belüftungs-, Heiz- und Klimatisierungskonzept versorgt, welches direkt in die Fassade integriert ist. Stellplätze sind im Außenbereich und in der Tiefgarage zur Anmietung vorhanden. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits begonnen und somit ist die Fertigstellung für das Frühjahr 2017 vorgesehen.
Lage
Direkt an der sogenannten "Achse der Zukunft", in der Verlängerung der wichtigen Freiburger Bahnhofsachse, befindet sich dieses einzigartige Objekt "V6". Die Taktung durch den ÖPNV ist durch die direkt vor dem Haus gelegene Straßenbahnhaltestelle ebenfalls ideal vorgegeben. Die Innenstadt oder auch die BAB 5 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
- Preisgekrönte und repräsentative Architektur
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Modernes Energiekonzept, inklusive Klimatisierung
- Individuelle Aufteilung der Büro-Praxisflächen
- Doppelter Boden (inkl. Bodentankverkabelung und Strom)
- Verschattung durch Außenjalousien
- Aufzug (barrierefreie Zugänge)
- Stellplätze im EG und TG anmietbar
- Archiv- bzw. Kellerraum vorhanden
- Attraktive Lage
- ÖPNV ebenfalls direkt vor der Tür
- Mietpreise zzgl. ges. Mehrwertsteuer von derzeit 19%
Stichworte:
Nutzfläche: 337,00 m², Gesamtfläche: 337,00 m²