Attraktive Büroflächen am Grafenberger Wald

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4284 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4284 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Attraktive Büroflächen am Grafenberger Wald

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude verfügt über eine Marmor-/Glasfassade und einen repräsentativen Eingangsbereich. Den Mietern des Objektes steht ein hochwertig ausgestattetes Konferenzzentrum zur Verfügung. Eine objekteigene Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Mamor-/Glasfassade
modern ausgestattetes Konferenzzentrum
Personenaufzüge
Thermopanefenster
manueller, außenliegender Sonnenschutz
Teppichboden
modern eingerichtete Teeküchen
Fensterbankkabelkanäle
BAP-Leuchten
mechanische Be- und Entlüftung
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Flächen sind teilbar

Archivflächen können auf Wunsch im UG für € 5,- m² angemietet werden.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in guter Lage, unmittelbar am Grafenberger Wald. Hervorragende Verkehrsanbindungen sind vorhanden. S-Bahn-Anschluss, ÖPNV und BAP sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1992

Stichworte:
Freifläche: 4284,00 m², Büroteilfläche: 269,00 m², GFZ: 5, Hallenhöhe: 2,80 m