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Büroflächen am Grafenberger Wald! 12
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 385 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 385 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 145.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- unterstützende Kühlung
- außen- und innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Sockelkabelkanäle
- 5 Personenaufzüge
- attraktive Metall-Naturstein-Glasfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- in der Decke integrierte Beleuchtung
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Im Düsseldorfer Teilmarkt "Nord" sind zahlreiche publikumsintensive Nutzungen wie die Messe Düsseldorf, die ESPRIT-Arena, der Flughafen Düsseldorf International und der ISS Dome ansässig. Mit dem Flughafen-Bahnhof, mehreren S-Bahnhöfen und Stadtbahnlinien ist eine hervorragende ÖPNV-Anbindung gegeben. Darüber hinaus sind die Autobahnen A52, A44 sowie die zentrale deutsche Verkehrsachse A3 vom Teilmarkt "Nord" aus innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut. Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher befinden sich direkt in den Zentren der jeweiligen Stadtteile.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 385,00 m², modernisiert: 2000