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*** Attraktive Büroflächen in bester Innenstadtlage ***
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 486.69 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,89
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 486.69 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der denkmalgeschützte Neue Stahlhof wurde umfangreich saniert. Durch die außergewöhnliche Architektur und die damit verbundene hohe Funktionalität lässt sich eine einzigartige Symbiose zwischen moderner Nutzung und Expressionismus generieren.
- Baujahr: 1926
- Letzte Modernisierung: 2002
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Sockelkabelkanäle
- Teeküche: eingerichtet
- Kantine: nein
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
- Zentraler Empfang: ja
- Parkplätze: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Bodenbelag: auf Anfrage
- Decke: Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
- Sonnenschutz: Vertisos
- Verkabelung: Cat6
Lage
Die Breite Straße befindet sich im Bankenviertel und verläuft parallel zur Königsallee. Eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestellen Graf-Adolf-Platz, Benrather Straße und Heinrich-Heine-Allee befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.
Sonstige Angaben
Mit Ausnahme einer Fläche mit 422 m² können wir Ihnen diese Flächen provisionsfrei anbieten, da wir vom Eigentümer / Vermieter honoriert werden. Für die Fläche mit 422 m² ist Provision zu entrichten.
Der Mietpreis beträgt € 16,90 - € 17,90 pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Tel. +49 211 13 006 612
Fax +49 211 13 006 900
[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 19,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 101,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 11988,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen