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Attraktive Ferienwohnanlage mit Fischimbiss direkt am Hafen in Bensersiel!
Kaufpreis: € 1.590.000,00
Wohnfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 30
Grundstück: ca. 3927 m²
Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.590.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 3927 m²
Zimmer: 30
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Spitzen-Kapitalanlage in Top-Lage von Bensersiel - nur wenige Gehminuten von Strand und Fähranleger entfernt !
Die gesamte Ferienanlage umfasst aktuell 17 Einheiten:
12 unterschiedlich große Ferienwohnungen, zwischen 28 m² und 60 m² Wohnfläche (davon sind 3 Wohnungen behindertengerecht!);
3 Apartments mit Dusche/WC (eine Teeküche steht zur Verfügung);
1 größere Gewerbeeinheit (z.Z. leerstehend - wäre perfekt für ein Café o. ä. nutzbar) sowie
1 "Fisch-Bistro" (monatliche Pachteinnahme: 1.600,00 €).
Weiterhin gibt es einen Waschraum, 1 Büro, 1 Frühstücksraum, 4 Garagen, eine Fahrradgarage und mehrere Parkplätze direkt am Haus!
Eine große Terrasse mit Grillecke und ein schöner Außenspielplatz vervollständigen dieses einmalige Angebot.
Weitere Fakten: pro Wohnung ca. 200 Übernachtungen im Jahr, Stammgäste-Übernahme ist möglich!
Die Anlage wurde von 1974-1995 stets saniert und renoviert!
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!
Lage
Diese attraktive Ferienwohnanlage mit Gewerbeeinheiten befindet sich in erstklassiger Lage von Bensersiel, direkt an der Nordseeküste! Von hier aus kann man mit der Fähre die Nordseeinsel Langeoog erreichen!
Der Küstenort Bensersiel darf sich zusammen mit der alten Bärenstadt Esens "Nordsee-Heilbad" nennen. Im ca. 4 km entfernten Esens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und einen Bahnhof.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.
Ein Energieausweis ist bei rein Ferienimmobilien nicht notwendig!
Stichworte:
Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen