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Attraktive Gewerbefläche - Neubau Erstbezug - Grundriss individuell planbar !
Kaltmiete: € 1.390,00
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
EDV-Verkablung, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.390,00Heizkosten: € 158,00
Kaution: € 4.170,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss
Das Gebäude wurde im energiesparenden KFW-Effizienzhaus 70- Standard erstellt.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert Absorptions-Wärmepumpe.
Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Email oder per Post zu.
Ausstattungsbeschreibung
Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Email oder per Post zu.
Der Grundriss für das Erdgeschoss ist als Aufteilungsbeispiel zu sehen, so noch nicht existent und kann also zurzeit noch individuell umgeplant werden.
Lage
Das Neubauprojekt steht direkt zur gut frequentierten Hauptstraße des Ortes ( Schönberger Landstraße / Ecke Mühlenstraße - gegenüber der Sparkasse / Gemeindeverwaltung ).
Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Diverse PKW-Freistellplätze vorhanden ( Kosten : 30,00 €/mtl.).
Sonstige Angaben
Das gesamte Objekt wurde zum Herbst 2014 fertiggestellt.
Die Gewerbefläche könnte nach Vertragsabschluss, je nach Fertigstellungsaufwand voraussichtlich ca. 8 Wochen später bezugsfertig werden.
Mietkosten :
Netto - Kaltmiete : 1.390,-€
Betriebskostenvorauszahlung : 354,-€
Heizkostenvorauszahlung : 158,-€
Gesamtmiete : 1.902,-€ .
Sollte der neue Mieter Umsatzsateuerpflichtig sein kommen auf die Gesamtmiete 19% Umsatzsteuer hinzu.
Kaution : 3 Kaltmieten
Vermittlungsprovision : 2 Kaltmieten (zzgl.evtl.angemieteter Stellplätze ) zzgl. ges.MwSt.
Ein Objekt der FRANK-Gruppe
Stichworte:
Gesamtfläche: 196,50 m², Bürofläche: 154,40 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen