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Attraktive, großflächige Gewerbeeinheit in zentraler Lage im Hemshof
Preis: 375.000,00
Region: Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 September, 10:14
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ID: GyOZPbd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 375.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 375.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Ladenfläche mit ca. 310 qm zu erwerben. Das Gebäude wurde 1982 in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt.
Die letzten Jahre war das Objekt an eine Supermarktkette vermietet. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Verkaufsraum mit Windfang, Personalraum, Büro, Lager und WC.
Zwei PKW-Stellplätze sowie ein Vorplatz mit Anlieferungs- und Hoffläche mit ca. 100 qm liegen auf der Gebäuderückseite.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Objekt liegt im aufstrebenden Ludwigshafener Stadtteil Hemshof. Zum Rheinufer mit der Brücke nach Mannheim sind es nur wenige Meter. Ein öffentliches Parkhaus liegt unmittelbar gegenüber. Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, die Regionalbahnstation BASF Süd ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 310,00 m²
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