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Attraktive Kapitalanlage - Top gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnuing in beliebter Nordstadtlage mit Balkon

Preis: 198.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 11 Oktober, 8:09
Aufrufe: 0
ID: 0yAmz0Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Maklerprovision :
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 73.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Wohnräume, einer Küche samt Einbauküche, einer großen Diele mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie über einen Balkon.

Bitte haben Sie Verständnis dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen das Kontaktformular vollständig ausgefüllt wurde.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung
Isoliervergaste Kunststofffenster mit Rollos
Balkon
Einbauküche samt Elektrogeräte
Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesenboden in Küche und Badezimmer
Badezimmer mit Dusche
Gegensprechanlage
Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Nürnberger Stadtparks in ruhiger Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Friseur, Supermarkt ) befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Mieteinnahmen:
580,00 € Nettomiete / mtl.
120,00 € Nebenkosten / mtl.

700,00 € Bruttomiete / mtl.

Haftung:
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

Impressum:
Dienstanbieter und inhaltlich
verantwortlich gemäß §10 MDStV

Oberstein Immobilien
Inhaber und Geschäftsführer
Jürgen Helmut Oberstein

Immobilienfachwirt (IHK)
und geprüfter Gutachter (WF)
für Immobilienbewertungen
BauSchadenbewerter ( WF )
Postanschrift
Neue Hegelstr. 24
90409 Nürnberg

Telefon 0911. 888 88 44
Telefax 0911. 888 88 45
Mobil 0171. 434 70 24
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
Gewerbeaufsichtsamt der
Regierung von Mittelfranken
Roonstr. 20, 90403 Nürnberg

eMail. [email protected]
Domain. http://obersteinimmobilien.de

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