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Attraktive Ladenfläche im Herzen von Eppendorf zu mieten!
Kaltmiete: € 2.100,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.100,00
Mieterprovision: 3,0 Brutto-Warmmieten zzgl. MwSt. sind durch den Mieter nach Abschluss eines Mietvertrages an die Firma Jessen Immobilien zu zahlen.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche besticht durch ihren guten Zuschnitt und ihre Helligkeit. Diverse Nutzungsmöglichkeiten sind hier realisierbar, die Fläche eignet sich sowohl für den klassischen Einzelhandel, als auch für ein Ladenbüro oder eine Tagesgastronomie. Neben der reinen Verkaufsfläche mit ca. 34,5 m² verfügt die Immobilie über einen der Fläche angeschlossenen Rückraum mit rd. 12m², in der sich derzeit eine Einbauküchenzeile befindet und ein WC. Vom Rückraum gelangt man in den geräumigen Kellerraum mit rd. 20m² zur alleinigen Nutzung. Nach Absprache mit dem Vermieter können zusätzlich ca. 20m² der vor dem Laden befindlichen Aussenfläche genutzt werden.
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in allerbester und gut sichtbarer Lage von Eppendorf. Das direkte Umfeld ist geprägt durch vielfältige Angebote im Hinblick auf hochwertigen Einzelhandel und exzellente Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sowohl Bus- als auch U-Bahnverbindungen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 48,50 m², Bundesland: Hamburg