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Attraktive Loftflächen in ehemaliger Schokoladenfabrik in Groß-Borstel
Kaltmiete: € 15,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 378 m²
Lastenaufzug, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 15,00
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an uns eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zuzüglich Mehrwertsteuer, gemäß unserer Geschäftsbedingungen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 378 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 35.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 35.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Flächen in der ehemaligen Schokoladenfabrik in Groß Borstel bestehen aus insgesamt 23 Studios und Lofts, welche durch ihre moderne Gestaltung viel Raum für kreatives Arbeiten bieten. Stellplätze befinden sich direkt vor den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Hof und sind im Mietpreis mit enthalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unweit des internationalen Flughafens Fuhlsbüttel. Über die nahe Autobahn A 7 (Nord-Süd-Tangente) ist die Innenstadt schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien gegeben. Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld zu finden.
Sonstige Angaben
EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis vom 13.04.2015 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdgas
Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:
Heizenergieverbrauchskennwert: 35 kWh/(m² a)
Stromverbrauchskennwert: 4 kWh/(m² a)