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Attraktive Penthouse-Wohnung (Neubau) im Theresienpark!!!
Kaufpreis: € 597.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 597.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf dem zentral gelegenen Grundstück entstehen in bewährter Massivbauweise 3 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Im "Theresienpark" verbinden sich Komfort, Ästhetik und Wirtschaftlichkeit. Die Penthouse-Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage im Wohnhaus C mit lediglich 3 Wohneinheiten. Über das OG wird die Wohnung erreicht, die sich auf insgesamt 2 Etagen erstreckt. Als Rarität ist die äußerst großzügige Dachterrasse zu bezeichnen. Die Wäschepflege erfolgt in dem eigens hierfür im Untergeschoß vorgesehenen Waschraum. Ein blickdichtes Kellerabteil hilft Ordnung zu schaffen und die Autos parken auf den 2 vorgesehenen Tiefgaragen-Stellplätzen.
Weitere Highlights:
* Massivbauweise im KFW-70 Standard
* Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD
* Niedrige Energiekosten durch Grundwasserwärmepumpe
* Designer-Wohlfühlbäder mit begehbarer Dusche
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Hochwertiger Parkett- und Fliesenbelag
* Elektrische Rollläden in sämtlichen Wohnräumen
* Farbige Fenster außen mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse unser Exposè sowie die ausführliche Baubeschreibung.
Lage
Die Gemeinde Hallbergmoos mit seinen ca. 10.000 Einwohnern zählt als aufstrebender Ort zum Landkreis Freising und beherbergt neben Geschäften des täglich Bedarfs, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Seniorenheim auch international ansässige Unternehmen. Mittendurch verläuft die Goldach, die mit dem Goldachpark, Rad- und Wanderwegen Entspannung und Erholung in der Natur ermöglicht. Für noch mehr Aktivität bietet der neu errichte Sport- und Freizeitpark eine Vielzahl an attraktiven sportlichen Möglichkeiten. Hier ist der ideale Ausgangspunkt um nach München oder per Flugzeug in die Welt zu pendeln. Der Theresienpark ist auch ein interessantes Investment für den Kapitalanleger, da die Mietnachfrage außergewöhnlich hoch ist!
Sonstige Angaben
Im Paketpreis von 39.000,- EUR sind 2 Tiefgaragen-Stellplätze enthalten.
Die Werte Energieausweis sind vorläufig berechnet.