Attraktive Praxis-/Büroetage in zentraler und frequentierter Innenstadtlage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 187 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 187 m²

Objektbeschreibung

Praxis-/Bürofläche in absolut zentraler Innenstadtlage von Gießen

Eine ideale Praxiseinheit für Mediziner.
Der Gebäudekomplex ist im Bereich Medizin- und Gesundheitswesen
seit vielen Jahren etabliert. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss
dieser Immobilie eine Apotheke.

Ebenso kann diese Gewerbeeinheit an Mietern aus dem Bereich
Architektur, Finanz- und Steuerwesen, Weiterbildung- und Schulung
sowie an Juristen, Notare, Ingenieure, Verwalter, etc... vergeben werden.

Die Räume sind großzügig und hell.
Barriere freier Zugang durch Aufzug.
Behindertengerechte Sanitäranlage.

Zur Zeit ist die Büroetage wie folgt aufgeteilt:

1 Empfang, Sekretariat / Vorzimmer
5 Büros, Besprechungszimmer, Behandlungszimmer
Die Bürofläche kann auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden
Sanitäranlagen Damen/Herren separat
Sehr guter Grundriss
Gute Flächenaufteilung
Parkplätze vorhanden
Serverraum/Archiv
Schnelle Autobahnanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Die Aufteilung kann auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden.

Mietpreis: Nach Anfrage €
Nebenkosten: 350,00€

Zentrale und frequentierte Innenstadtlage
Praxis-/Büroflächen mit sehr guten Grundrissen
Perfekt für Dienstleister aller Art
Flächen individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar
Angenehmes Arbeiten
Barrierefreier Zugang durch Aufzug
Aufzug auch für Liegendtransporte geeignet
Geringe Nebenkosten 2,00€/m²
Moderne Sanitäranlagen
Kurze Wege in die Innenstadt
Kurze Wege zur Autobahn
Sehr gute Erreichbarkeit
Sehr gutes Preis-/Leistungs-Verhältnis

Lage

Zentrumslage. Fußläufig wenige Schritte zur Fußgängerzone,
sowie zum Bahnhof.
Unmittelbare Autobahn-Anbindung Gießener-Ring, A485, A45, A5 und B49.
Busanbindung direkt vor dem Haus.
Strategisch und verkehrsgünstig perfekt gelegen

Zentrumslage
Kurze Wege in die Innenstadt
2 Minuten Autofahrt zur Autobahnanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort
Gute Erreichbarkeit
Verschiedene Mittagstischmöglichkeiten
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort
Strategisch perfekt gelegen

Gießen Innenstadt 1 Min.
Autobahnanschluss 2 Min.
Linden 5 Min
Lich 10 Min.
Grünberg 13 Min.
Butzbach 15 Min.
Wetzlar 12 Min.
Marburg 15 Min.
Hungen 15 Min.
Bad Nauheim 20 Min.
Friedberg 25 Min.
Dillenburg 35 Min.
Frankfurt 40 Min.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort - nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Für die Beratung und Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten und Gebühren. Unsere Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. ist erst bei Abschluss des Mietvertrages verdient und geht zu Lasten des Mieters.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Hessen