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Attraktive sanierte 2-Raum-Wohnung in Volkmarsdorf

Preis: 290,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 9 Juni, 10:58

ID: xy5r7Bo4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 290,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 290,00

Warmmiete: € 400,00

Nebenkosten: € 110,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 580,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die wohnliche helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss, links, in einem gepflegten, kernsanierten unterkellerten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1905 mit fünf Geschossen und 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1999 komplett saniert sowie modernisiert und fortlaufend renoviert, sodass es ist einem guten Zustand ist.
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ein gefliestes Vollbad mit Wanne und Fenster, eine geräumige Küche sowie einen Flur.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Das Objekt wird über eine Vissmann-Gaszentralheizungsanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 131,00 kWh, Warmwasser ist enthalten.
Die Anmietung ist ab sofort möglich.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro!

Miete: Die monatliche Nettokaltmiete für das Objekt beträgt 290,00 Euro

Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten betragen 110,00 Euro inkl. Heizkosten

Kaution: Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten: 580,00 Euro

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, ruhig im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. In fußläufiger Nähe zum Objekt befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Grünflächen und kleine Parks. Schulen und Kindergärten sind schnell und gut erreichbar. Die umliegenden Häuser sind zum größten Teil schön saniert worden und ergeben ein gepflegtes Straßenbild.
Leipzig, eine kreisfreie Stadt im Freistaat Sachsen, mitten im Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verwaltung, Kultur und Verkehr ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 543.000 Einwohner.
Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuropas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und die ältesten Hochschulen für Handel und Musik Deutschlands. Seit der Wende wurde Leipzig aufwendig restauriert, darunter 15 besonders wertvolle historische Immobilien wie z.B. die Mädlerpassage und Barthels Hof. Zahlreiche Touristen besuchen jährlich die attraktive Stadt mit ihren diversen Sehenswürdigkeiten und hochwertigem Kulturangebot. Wanderer und Spaziergänger bevorzugen die abwechslungsreichen Wege entlang der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe, die im Stadtgebiet vielfach verzweigt und von einem großen Auwald begleitet sind. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.
Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regionalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig besitzt zudem einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwickelt.

Sonstige Angaben

AGB:
Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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