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Attraktive Service- und Büroflächen 250 m2 ebenerdig *Provisionsfrei*

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 0:29
Aufrufe: 0
ID: DynQWL1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1988 erstellte modernes siebenstöckiges Bürogebäude.

Das Verwaltungsgebäude wird über einen sich mittig befindenden attraktiven Empfangsbereich erschlossen. Auf jeder Etage findet man Herren- und Damen-WC´s sowie eine Teeküche.
Die Flächen verfügen über eine moderne Büroausstattung, die den heutigen Anforderungen entspricht.

Die einzelnen Etagen sind über einen Aufzug zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung
- Fensterbankkabelkanäle
- Ausstattung nach Wunsch des Mieters
- Teeküche
- getrennte Dame und Herren WC
- Personenaufzug
- abgehängte Decken
- BAP-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- 100 PKW-Stellplätze direkt am Objekt

verfügbare Büroflächen:
KG: ca. 900 m2
EG: ca. 300 m2
3. OG.: ca. 420 m2
4. OG.: ca. 510 m2
5. OG.: ca. 510 m2
6. OG.: ca. 510 m2

Lager- und Archivräume je nach Bedarf ab 50 - 150 m2

Großzügige Archiv-/Lagerräume von 25 bis 150 m2 befinden sich im Gebäude.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Frankfurter Osten, im Industrie- und Gewerbegebiet "Fechenheim", mit guter Verkehrsanbindung zur Frankfurter Innenstadt, die man in ca. 5-10 Autominuten erreicht. Der Standort verfügt über eine uneingeschränkte Tag-und-Nacht-Zufahrt und über eine sehr gute Anbindung an die A661 "As. Frankfurt-Hanauer Landstraße" in ca. 500-1000 m und zum "Offenbacher Kreuz" A3/A661 in ca. 8 km Entfernung.

Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel. Die S-Bahnstation Frankfurt Ost befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Gemäß unserer Verpflichtung nach der ab 01. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV2011) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

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