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Attraktive Südwohnung nahe Heidensee!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Schwerin-Werdervorstadt in ruhiger Lage einer gepflegten Wohnanlage von zweigeschossigen Backsteinhäusern, steht diese helle und lichtdurchflutete Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 3 Wohnräume, eine gemütliche Wohnküchem, ein Tageslichtbad und ein Wohnflur. Die Zimmer können vielfältig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Abstelllraum im Keller bietet Abstellmöglichkeiten.
Von Vorteil ist ein zweiter Zugang vom Hof, so das Fahrräder direkt in den Keller gebracht werden können.
Sowohl der östlich gelegene Heidensee als auch der westlich gelegene Ziegelinnensee mit seiner attraktiven Promenade, einer sehr beliebte Jogger- und Walkingstrecke, bieten sich hervorragend für Spaziergänge an oder einfach die Gelegenheit von einer Bank am See die Sonne zu genießen und den Blick über die Seen und die Natur schweifen zu lassen. Wassersportlern bieten mehrere nahe gelegene Liegeplätze und Bootshäuser die Möglichkeit, Wohnen und Freizeit eng miteinander zu verbinden.
Hier können Sie in Ruhe wohnen, die hervorragende Lage und Infrastruktur genießen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen. Lassen Sie sich von der Wohnung und der Lage überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde seit 1994 schrittweise umfassend saniert. Das Bad wurde 1997 saniert und 2013 die Innentüren aufgearbeitet.
In der Wohnung wurde Parkett, Fliesen bzw. Teppichboden verlegt. Das Tageslichtbad ist ein Wannenbad, mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage
Die attraktiver Lage in der Werdervorstadt bietet alle Vorzüge des Stadtlebens und gleichzeitig ein grünes Wohnumfeld mit Blick auf den Heidensee. Hier verbinden sich in optimaler Weise ein ruhiges Wohnumfeld, eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum.
Die täglichen Dinge des Lebens, wie Schule, Kitas, Ärzte, Einkaufen und Nahverkehrsanbindung sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, nur Nichtraucher