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Attraktive Wohnung für Anspruchsvolle
Kaufpreis: € 114.000,00
Wohnfläche: ca. 77.34 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 114.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 235,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.34 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Das 4-geschossige Gründerzeithaus ist vollunterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt wurde 2010/2011 umfassend saniert und modernisiert. Insgesamt befindet sich das Gründerzeithaus sowie die Grünanlage in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Hauswirtschaftsraum, Ankleide
- Balkon mit zwei Zugängen
- individueller Grundriss
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Bad mit Wanne
- seperates WC
- moderne Badausstattung
- Parkett in allen Wohnräumen
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf. Dieses Viertel schließt sich direkt im Südosten an das Zentrum an. Die Wohnlage zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zum Zentrum, eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Park- und Grünflächen aus. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 114000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert