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Attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss
Kaltmiete: € 1.043,00
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.043,00Warmmiete: € 1.313,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Monatsnettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem schönen, modernen Neubau in zentraler Lage von Aschau. Es stehen jeweils zwei gegengleiche Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Monatsnettokaltmieten variieren je nach Größe und Etage von 1.043,- EUR bis 1.082,- EUR. Das aktuelle Angebot gilt für die OG-WHG.
Die gut geschnittenen Dreizimmer-Wohnungen verfügen über jeweils zwei Schlafräume und einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Küchen sind vom jeweiligen Mieter selbst einzurichten. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - beide mit Außenfenster - sowie ein kleiner Ab-stellraum ergänzen den Wohnkomfort. In den Erdgeschosswohnungen genießen Sie die Sonne und den Bergblick auf den schönen Terrassen und in den Stockwerken auf den angenehm großen Balkonen in Südost-, respektive Südwest-Ausrichtung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, ebenso steht ein großer Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz. Mit dem Lift gelangt man direkt von der Tiefgarage in die jeweiligen Etagen. Ein Hobbyraum im Kellergeschoss kann zusätzlich angemietet werden.
Der Bezug wird voraussichtlich zum 1. Januar 2017 sein.
Besichtigungen sind erst ab Mitte September möglich.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in landschaftlich reizvoller Lage in Aschau im Chiemgau. Der Ort bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten für Skifahrer, Langläufer, Wanderer und Radfahrer.
Das Ortszentrum von Aschau ist nur wenige Meter entfernt. Das preisgekrönte "Bankerldorf" bezaubert durch 175 Themenbänke an besonderen Plätzen und in atemberaubender Natur.
Boarisch chillen auf dem sogenannten Entschleunigungsweg ist nur eines der Highlights der gewachsenen Kultur in dieser Umgebung.Neben dem Bergmassiv mit der Kampenwand und Schloss Hohenaschau in imposanter Lage erwarten Sie 300 km Wander- und Spazierwege.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Für Gourmets ist die Residenz Heinz Winkler empfehlenswert. Golfbegeisterte haben mehrere nahegelegene Golfplätze zur Auswahl.
Sonstige Angaben
Energiedaten:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 57,00, Pellet Heizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: B