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Gepflegte EG-/Wohnung mit separatem Eingang in bester zentraler Innenstadtlage
Kaufpreis: € 118.500,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.500,00
Käuferprovision: Im Falle des Erwerbs ist bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns zu entrichten.Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die hier präsentierte gepflegte Eigentumswohnung befindet sich zentral in der bochumer Innenstadt und ist durch einen separaten Eingang begehbar.
Insgesamt ist das gesamte Haus in 4 Eigentumsanteile aufgeteilt.
Beim betreten der gepflegten Wohnung gelangen Sie zunächst über einen Korridor in die Diele. Von hier geht es dann in die verschiedenen Zimmer
.
Alle Zimmer verfügen über einen separaten Eingang. Die geräumige und sanierte Wohnung verfügt über drei Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, welches Sie auch individuell nutzen können. Eine geräumige Essküche sowie das schöne Badezimmer mit Eckbadewanne sind weiter Bestandteile dieser freundlichen hellen und dennoch ruhigen Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist über die Jahre hindurch saniert worden. Es besteht kein Sanierungsstau.
Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden die Wasserleitungen zwischen 1991-95 erneuert.2009/2010 folgten die Elektrik und Sanitärleitung.
Das Badezimmer ist innenliegend weiß gefliest. Die Haupteingangstür ist neu. Die Fenster zur Straße sind ebenfalls neu und aus Kunststoff dreifach verglast. Die Fußböden sind teils mit Laminat, WZ, KZ, SZ während die Küche, das Badezimmer, die Diele mit Bodenfliesen ausgestattet sind. Die Wände und Decken sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Energieträger ist Fernwärme, welche die gemütliche Wohnung mit Wärme versorgt.
Für warmes Wasser sorgen zwei neue Durchlauferhitzer der Firma Vaillant.
Lage
Wohnung in bester zentraler Lage, direkt in der City. Dank der guten Innenstadtlage bieten sich ideale Einkaufsmöglichkeiten, (Kortumstrasse-Flaniermaile)
Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut und ebenfalls fußläufig in wenigen Sekunden erreicht.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist barrierefrei.
Das Hausgeld liegt bei 2,80€ per m²
Eine Garage kann angemietet werden.
Eine gemeinschaftsfläche von 30m² kann ebenfalls mit genutzt werden.
Der Energieausweis ist beantragt.
-Für die Richtigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung, da wir alle Informationen vom Eigentümer erhalten haben.
-Für nähere Informationen oder wegen eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter-Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten: Adresse und Rufnummer. Vielen Dank.