Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Fürth
Attraktive Wohnung mit Balkon in der Innenstadt
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Nebenkosten: € 280,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonstige Angaben
Die Wohnung:
Ein gelungener Grundriss prägt den Charakter dieser 3-Zimmer-Wohnung.
Fast übergangslos fließen Flur, Diele und Wohnzimmer ineinander.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Hier ist auch der Zugang zu der Gästetoilette, dem Abstellraum und der Diele.
Die großzügig bemessene Küche kann als gemütliche Wohnküche eingerichtet werden.
Zur Ausstattung des innen liegenden Bades gehört neben einer Dusche auch eine Badewanne. Der Raum ist mit weißen Fliesen deckenhoch gefliest.
Das kleinere Schlafzimmer bietet auf ca. 13 qm Raum für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer hat mit 17,60 qm eine Größe, die für mehr als ein Bett Platz bietet.
Highlight dieser Wohnung ist aber unbestreitbar das offen gestaltete Wohnzimmer. Gut 27 qm warten hier auf Ihre Gestaltungsideen. Auch der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für ein angenehmes Klima.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kelleranteil.
Das Haus:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Fürther Innenstadt beherbergt neun Wohnungen.
Alle Wohnungen können bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug erreicht werden.
Hausreinigung und Winterdienst sind an einen Hausmeisterservice vergeben.
Der Fernsehempfang erfolgt über den Kabelanschluss im Haus und ist in den Nebenkosten bereits inbegriffen.
Ein DSL-Anschluss ist mit einer Übertragungsrate von bis zu 16000 kbit/s möglich.
Die Umgebung:
Durch die Lage in der Fürther Innenstadt sind die Wege zum Hauptbahnhof oder die Fußgängerzone kurz. Somit sind alle Einkaufsmöglichkeiten gut erschlossen.
Die nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle "Jakobinenstraße" gewährleistet eine gute Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der sehr nahe gelegene Stadtpark lädt zum Laufen und Entspannen ein.
Kontakt:
Ich bitte Sie, zur ersten Kontaktaufnahme das Kontaktformular zu verwenden.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind wir bei der Vereinbarung der Besichtigungstermine an die Mieterin gebunden. Die nächste Möglichkeit, die Wohnung anzusehen besteht am späten Nachmittag des kommenden Freitag.
Eine telefonische Erreichbarkeit besteht nur Dienstag bis Donnerstag zwischen 09.00 Uhr und 14.00 Uhr und zwischen 16.00 und 20.00 Uhr.
Für die Anmietung aller Wohnungen benötigen wir neben der Selbstauskunft einen aktuellen Gehaltsnachweis. Anhand der Selbstauskunft führen wir eine Bonitätsprüfung durch. Mietinteressenten mit Negativmerkmalen in der Bonitätsauskunft können wir bei der Vergabe der Wohnung im Interesse unserer Auftraggeber leider nicht berücksichtigen.