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+++Attraktiver Standort+++mietfrei für Renovierung+++
Kaltmiete: € 400,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00
Mieterprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 122,96
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das sympathische 4 Familienhaus liegt im Herzen von Ennigerloh.
Die Gewerbeeinheit ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!
Die 106 m² große Gewerbeeinheit bietet sich perfekt für den Gastronomiebereich/ Gaststätte an. Es sind sogar noch Theke, Tische und Bänke vorhanden. Nutzen Sie die bestehende Aufteilung oder gestalten Sie das Innere ganz nach Ihren Vorstellungen um-in den freundlichen Räumen werden Sie und Ihre Kunden sich garantiert wohl fühlen!
Vom Eingang aus betreten Sie direkt den großzügigen Gastraum. Über einen Flur erreichen Sie die Küche, die Damen- und Herrentoiletten sowie einen weiteren Raum, der gut als separater Veranstaltungsraum bzw. als Spielezimmer genutzt werden könnte.
Durch den praktischen Schnitt bieten sich ideale Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Geschäftsidee, lassen Sie uns einfach vor Ort darüber sprechen!
Lage
Ennigerloh ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit etwa 21.000 Einwohnern. Nachbargemeinden und -städte sind im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend: Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst.
Durch den guten Standort der Immobilie befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, entsprechend ist das Aufkommen der Laufkundschaft.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse an unserer Immobilie?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Greifen Sie zum Telefonhörer oder senden Sie eine Mail an [email protected]. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen zur umfangreichen Beratung zur Seite.
Daten zum Energieausweis des Objektes: Clemens-August-Str.15-17 in Ennigerloh
Baujahr: 1975
Heizungsart: Ölheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 5,0 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 191,0 kWh/(m²*a)
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Stichworte:
Gesamtfläche: 106,00 m²