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Attraktives Apartment unweit des Zentrums und doch im Grünen
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Alle Wohnung sind derzeit vermietet, was auf den guten Standort hindeutet.
Das Objekt wurde um 1903 errichtet und 2008 vollständig saniert.
Die Wohnung hat einen modernen Grundriss. Der Balkon ist über die Küche begehbar und nach Nord-Ost ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auch ein Waschmaschinenanschluss wurde integriert.
Der Flur und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer haben einen Laminatfußboden.
Die Wohnung wurde vor Einzug der jetzigen Mieter in 2014 renoviert und befindet sich somit in einem modernen und gepflegten Zustand.
Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Nutzung bereit. Für die PKW's der Mieter gehören jeweils ein Stellplatz im Freien und ein Carport-Stellplatz zur Wohnung.
Lage
Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt etwa 70 km westlich von Dresden und 60 km südlich von Leipzig entfernt. Die Verkehrsanbindung ist über die BAB 4 und BAB72, über 5 Bundesstraßen und das Bahn-Verbundnetz sehr gut sichergestellt. Chemnitz ist mit seinen aktuell 241.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Sachsen und konnte im letzten Jahr erstmals wieder einen Bevölkerungszuwachs verzeichnen.
Die betreffende Wohneinheit befindet sich im attraktiven Stadtteil Hilbersdorf, welcher von viel Grün geprägt ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher