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Attraktives Bürogebäude mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 3:35
Aufrufe: 0
ID: Q1lqzaXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5204 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5204 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2002 errichtete Bürogebäude besticht durch seine flexible Raumaufteilung auf insgesamt sieben Etagen und eine ebenso gute Erreichbarkeit an einem sehr gefragten Büro- und Gewerbestandort. Ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein begrünter Innenhof stellen die Attraktivität des Objektes zusätzlich heraus.

Lage

Unmittelbar nördlich am zoologisch-botanischen Garten der Wilhelma" gelegen, bietet das Areal eine gute Verkehrsanbindung an den Pragsattel, an Bad Cannstatt und an der Innenstadt Stuttgarts. Das durch produzierendes Gewerbe geprägte Gebietet grenzt unmittelbar an den Rosensteinpark. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die vielen nahgelegenen U-Bahn Stationen (U6/U7/U13/U15) gegeben. Hierüber erreicht man innerhalb weniger Minuten den Hauptbahnhof, an welchem Anschlüsse an diverse Regional- und Fernverkehrszüge bestehen.
Auch per PKW kann das Objekt problemlos erschlossen werden. Über die nahgelegenen Bundesstraßen B10 und B27 lassen sich die Autobahnen A8 und A81 schnell erreichen. Darüber gelangt man schnell sowohl zum Flughafen als auch
zur Messe Stuttgart.

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