Attraktives Doppelhaus incl. Grundstück

Kaufpreis: € 272.953,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 6

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 272.953,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In diesem schönen Zweifamlienhaus lässt es sich Dank gut ausgebautem Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohnung, die über einen gemeinsamen Eingang mit Treppenhaus zu erreichen ist, gut leben.
Ein unkomplizierter Raumplan ermöglicht optimale Nutzungen, sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss ist mit zwei eingebauten Trapezgauben, die zum einen mehr Licht und zum anderen auch mehr Platz bieten, aufgewertet. Ideal für zwei Generationen unter einem Dach mit ausreichend Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Natürlich kann eine Wohneinheit auch vermietet werden. Wir beraten Sie gerne.

Ausstattungsbeschreibung

Im Grundpreis enthalten sind schon
- monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierte Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
- und vieles mehr

Jedes Aktuell Bau-Haus wird individuell nach den Bedürfnissen des Bauherrn geplant und gebaut. Dabei kommt eine massive, wertbeständige und energiesparende Bauweise mit porosierten Hochlochziegeln zum Einsatz. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen im Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Lage

Das idyllisch gelegene Baugebiet in der Einheitsgemeinde Stadt Zerbst/Anhalt liegt fast mittig zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg. Die geschichtsträchtige Stadt hat knapp 22000 Einwohner und bietet alles, was zum Leben nötig ist. Neben Buslinien gibt es auch Zugverbindungen (MagdeburgDessau-Leipzig). Die Hauptverkehrsstraße ist die B184/B185 sowie die zwischen 25-35km entfernten Autobahnen A9/A2.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt